Ивестиционный паспорт района
Живи Долго !
Безопасность
Прокуратура разъясняет
Пенсионный фонд информирует
Налоговая Служба информирует
Независимая оценка качества
 Телефон «горячей линии»
по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг населению:
8 (47353) 3-16-02
Прием звонков осуществляется с 08.00 до 17.00 часов в рабочие дни

 Телефон «горячей линии» для обращения граждан
по вопросам нелегального оборота алкогольной продукции:
8 (47353) 3-15-99.
Прием звонков осуществляется с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов в рабочие дни.

 

397400 г. Новохоперск
ул. Советская, д.14
тел: (47353) 3-15-98
e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Горячая линия

Подробные консультации специалиста отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и земельные участки Управления Росреестра по Воронежской области по вопросам государственной регистрации сделок с имуществом, находящимся в общей собственности, в том числе супругов, можно получить 23 мая по телефону горячей линии 8(473)261-01-86 с 11-00 до 12-00.

   С начала запуска сервиса жителями региона подано 459 заявлений по экстерриториальному принципу.

   Долгожданный экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестром стал доступен в каждом регионе страны в начале текущего года. Такой формат предоставления услуги позволяет обращаться за оформлением прав на недвижимое имущество в офис приема - выдачи документов независимо от места нахождения объекта, на который регистрируется право. Новый способ подачи документов предусмотрен вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С мая 2017 года процедура оптимизирована. Сегодня реализована возможность подачи документов заявителем на предоставление двух услуг одновременно: на осуществление государственной регистрации прав и постановку на государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу, что экономит время граждан, и операции с недвижимостью делает более удобными.    

Для оказания услуги по экстерриториальному принципу в каждом регионе выделен отдельный офис. В Воронеже он расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, 53. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенных в других регионах, размещен  на сайте Росреестра.

Воронежцы начали оформлять в собственность машино-места. Зарегистрировано 95 прав.

       Право оформить машино-место в собственность возникло с первого января 2017 года, в силу положений Федерального закона от 03.07. 2016 №315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ».   После проведения процедуры государственной регистрации правообладатель получил возможность продать или подарить   машино-место, как и любой другой объект недвижимости. Кроме того, машино-место добавлено в перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки.

       Закон определил, какая часть здания и сооружения может учитываться в качестве машино-места. При подготовке пакета документов для оформления имущества, необходимо учесть, что машино-место- это «предназначенное исключительно для размещения транспортных средств индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».

       Кроме того, для постановки на кадастровый учет и регистрации прав необходимо учитывать размеры машино-места.
         Законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу также с 1 января 2017 года установлено, что площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам:

  1. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 х 2,5 м.
  2. Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 х 3,6 м.

Отметим, размер устанавливается в отношении одного машино-места.

Законом предусмотрено, что объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона, признается машино-местом и замены ранее выданных документов не требуется.
ПОПУЛЯРНОСТЬ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА В МФЦ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ

       За четыре месяца 2017 года в воронежские МФЦ поступило более 420 тысяч заявлений на услуги Росреестра. Для сравнения: за три предыдущих года (с начала тесного взаимодействия ведомств и до нынешнего года) сотрудниками многофункциональных центров всего было принято и передано в Росреестр для обработки чуть более миллиона обращений. К тому же, заявления на услуги Росреестра составили большую часть всех принятых заявлений многофункциональными центрами.

     Востребованность государственных услуг в сфере недвижимости, как и доля принятых на государственную регистрацию прав документов в многофункциональных центрах постоянно растет. Увеличение числа обращений связано с тем, что в прошлом году в регионе было закрыто 28 офисов и пунктов кадастровых палат, еще 3 (в Эртиле, Нижнедевицке и Кантемировке) прекратили свою деятельность уже в 2017, а до конца года планируется закрыть и все остальные, и жителей начнут обслуживать в центрах «Мои документы», филиалов которых сейчас в регионе 39.

     В МФЦ переданы полномочия по приему-выдаче документов 10 федеральных органов исполнительной власти по 46 услугам, среди которых 4 услуги Росреестра – государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним; осуществление кадастрового учета и предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Установлен новый порядок определения и правовой режим охранных зон

Управление Росреестра по Воронежской области (далее –Управление) доводит до сведения собственников земельных участков: с 1 января 2017г., в связи с вступлением в силу Постановления правительства РФ от 12.10.2016 №1037 «Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети», работу по формированию охранных зон пунктов государственной геодезической сети и внесению сведений об этих пунктах в Единый государственной реестр недвижимости проводит Управление.

Границы охранной зоны образуют квадрат со стороной 4 метра, а стороны ориентированы по сторонам света. Точка пересечения диагоналей квадрата – это и есть центр пункта. Кроме того, охранная зона считается установленной только с даты внесения в установленном порядке в Единый государственный реестр недвижимости сведений о его границах.

Что необходимо знать собственникам земельных участков, землепользователям, арендаторам, правообладателям, на которых расположены пункты государственной геодезической сети? Если произошли случаи повреждения или уничтожения указанных пунктов, необходимо уведомить сотрудников отдела геодезии и картографии Управления и обеспечить возможность доступа заинтересованных лиц к указанным пунктам при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления пунктов. При неуведомлении о подобных нарушениях наступает административная ответственность – штраф от 1000 до 5000 тыс.рублей.

Управление Росреестра сообщает:

НА ВЫДАЧУ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕГРН ПО ЗАПРОСУ МЧС – СУТКИ

С 30 апреля на территории Воронежской области установлен особый противопожарный режим. С целью предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, возникшими в том числе, при сплошном выжигании растительности (палами) на территории региона, в Управлении Росреестра по Воронежской области прошло совещание с участием заместителя руководителя Управления Ю.В.Толоконникова, начальников отделов, представителей Филиала Кадастровой палаты, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору и ГУ МЧС по Воронежской области.
На совещании была достигнута договоренность об оперативном межведомственном взаимодействии в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Для этого потребуется особым образом организовать работу Кадастровой палаты и МФЦ. Согласно принятому решению, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» должен будет предоставлять сведения из ЕГРН по запросу МЧС в течение суток. Запросить данные о правообладателях земельных участков, на которых возник пожар, в том числе и из-за выжигания растительности, спасатели смогут через центры услуг «Мои документы».
Кроме того, в ходе встречи было принято решение о подготовке проекта Памятки о противопожарном режиме, которые будут распространяться госинспекторами Управления Росреестра с целью предупреждения чрезвычайных ситуаций. Параллельно с этим будет проводиться разъяснительная работа с собственниками земельных участков по недопущению выжигания и по порядку действий при обнаружении возгорания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях.

Воронежцы подают заявления на кадастровый учет и регистрацию прав объектов недвижимости, расположенных в других регионах

Кадастровая палата по Воронежской области подвела итоги работы по приёму экстерриториальных заявлений за I квартал 2017 года.

246 воронежцев и жителей области воспользовались возможностью подать заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Такой формат позволяет заявителям обращаться за государственными услугами Росреестра в офис приема и выдачи документов в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

За I квартал сотрудники Кадастровой палаты по Воронежской области приняли 231 заявление на государственный кадастровый учет и 15 на государственную регистрацию прав. Принятые документы были направлены в 35 субъектов Российской Федерации.

Способ предоставления документов по экстерриториальному принципу избавляет заявителя от необходимости выезжать для оформления документов в тот регион, в котором расположен объект недвижимости, что многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение.

Для оказания услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу организованы отдельные офисы приёма и выдачи документов для каждого субъекта Российской Федерации. Перечень таких офисов размещён на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Физическим лицам» > «Государственная регистрация прав и кадастровый учёт недвижимости» > «Получение услуги по экстерриториальному принципу».

Офис приёма и выдачи документов на территории Воронежской области, в котором можно предоставить заявление на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская д.53.

График работы Кадастровой палаты по Воронежской области
в предпраздничные дни

В преддверии предстоящего праздника — Дня Победы, сообщаем о графике работы Кадастровой палаты по Воронежской области в праздничные дни.

В период с 7 по 10 мая 2017 года работа в пунктах приёма и выдачи документов осуществляться не будет, данные дни являются выходным.

В пунктах приёма/выдачи документов г.Воронежа, расположенных по адресам: ул. Солнечная, 12б и ул. Плехановская, 53 приём и выдача документов       6 мая будет осуществляться с 09:00 до 13:00 (по режиму работы в субботу),             11 мая - с 09:00 до 20:00 (по режиму работы в четверг).

В офисах Кадастровой палаты по Воронежской области, расположенных в муниципальных районах, приём и выдача документов 6 мая будет осуществляться с 08:00 до 13:00 (по режиму работы в субботу), 11 мая - с 08:00 до 17:30 (по режиму работы в четверг).

Напоминаем, что по всем вопросам предоставления услуг Росреестра можно получить консультацию по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 800 100 34 34.

Кадастровая палата по Воронежской области проведет горячую линию по вопросам приема и выдачи документов

15 мая 2017 года с 10:00 до 12:00 в Кадастровой палате по Воронежской области будет проводиться горячая линия. Граждане смогут получить подробную консультацию от специалистов на тему: «Порядок приема и выдачи документов для кадастрового учета и регистрации прав».

Какие документы необходимо приложить к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав? Можно ли подать документы одновременно на кадастровый учет и регистрацию прав на объект недвижимости?  Что такое экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра? Каким способом и где возможно получение справки об отсутствии недвижимости по всей территории РФ?

На эти и другие вопросы будут предоставлены ответы по телефону горячей линии: 8(473)200-80-47. Ждём Ваших звонков!

Результаты работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости
в Воронежской области

Кадастровая стоимость — это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определённая методами массовой оценки, или рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Положением федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» собственникам и пользователям объектов недвижимости предоставлено право оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Оспорить результаты определения кадастровой стоимости в Воронежской области возможно в областном суде и в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости,  созданной при Управлении Росреестра.

В 2016 году Комиссией были рассмотрены заявления по оспариванию кадастровой стоимости в отношении 846 объектов недвижимости, в 1 квартале     2017 года – в отношении 264 объектов недвижимости. Количество положительных решений в 2016 году составило 8,4% от общего количества принятых решений в отношении оспариваемых объектов, в I квартале 2017 года - 20,8 %.

После оспаривания кадастровая стоимость, установленная по решению Комиссии или суда, применяется с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление, но не ранее даты внесения в Единый государственные реестр недвижимости (ЕГРН) кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Около девяти тысяч заявлений и документов принято от крупных правообладателей в специализированных окнах МФЦ на получение услуг Росреестра с начала года.

Возможность подачи заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также государственный кадастровый учет недвижимого имущества на базе «МФЦ для бизнеса» реализована с 2017 года. Воспользоваться услугой и оценить приоритетное индивидуальное обслуживание за это время смогли десятки бизнесменов.

Обслуживание данной категории заявителей осуществляется во всех центрах «Мои документы» г. Воронежа и Воронежской области, что позволило максимально сэкономить время представителям бизнес-сообщества.

Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова: «В целях улучшения бизнес - среды на региональном уровне разработаны целевые модели по улучшению инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Региональное управление Росреестра является ответственным за мониторинг внедрения 2 целевых моделей - «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», который включает комплекс мероприятий, направленных на снижение административных барьеров при предоставлении государственных услуг: развитие эффективного электронного взаимодействия, сокращение сроков, отказов и ряда других, что, в свою очередь, будет способствовать совершенствованию учетно-регистрационных процедур и улучшению ведения бизнеса в регионе».


На помощь собственникам недвижимости и кадастровым инженерам приходит новый сервис

С января 2017 года на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запущен новый электронный сервис – «Личный кабинет кадастрового инженера». Этот сервис призван не только улучшить качество сведений об объектах недвижимого имущества, хранимых в Едином государственном реестре недвижимости, но и даёт возможность кадастровым инженерам на практике не допускать ошибок при подготовке документации. С помощью нового ресурса специалисты могут в режиме реального времени проверять грамотность составленных ими межевых и технических планов, карт-планов территорий, актов обследования. Сервис сам проверит их на соответствие XML-схемам. При сверке межевого плана ресурс также автоматически проверяет на наличие пересечения границ земельного участка (объекта кадастровых работ) с границами других земельных участков, объектов землеустройства и иных объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Документы, прошедшие предварительную автоматизированную проверку, помещаются в специальное электронное хранилище с присвоением уникального идентифицирующего номера (УИН). УИН может быть указан в заявлении об осуществлении ГКУ, в связи, с чем не нужно прикладывать к заявлению документ (межевой план, технический план и др.). Временное хранение осуществляется до представления соответственно межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в орган регистрации прав, но не более трех месяцев. Также на сервисе предусматривается возможность анализа типичных ошибок, допускаемых в межевых и технических планах. К тому же в процессе оформления документов кадастровые инженеры вправе взаимодействовать «по электронке» с сотрудниками Кадастровой палаты.

Зарегистрироваться в сервисе «Личный кабинет кадастрового инженера» можно с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), а плата за использование сервиса будет зависеть от количества оказанных услуг. Приказом Министерства экономического развития РФ от 28.12.2015 № 997 утверждены следующие тарифы: 20 услуг за 500 руб., 50 услуг за 1250 руб., 100 услуг за 2500 рублей.

Таким образом, с 1 января 2017 года кадастровые инженеры в качестве результата работы могут передавать заказчикам только уникальный идентифицирующий номер документа, отбросив диски и бумагу.

Кроме того, внедрение сервиса будет способствовать сокращению ошибок кадастровых инженеров и уменьшению количества отказов при внесении ими сведений в государственный кадастр недвижимости, что в свою очередь повысит уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Страница 1:2:3

 
 
8506605
Сегодня
Вчера
За Неделю
2 Недели
За Месяц
2 Месяца
Все дни
51451
55599
107050
8039468
905112
835275
8506605

Ваш IP: 23.20.183.212
2017-05-22 21:27