Ивестиционный паспорт района
Живи Долго !
Безопасность
Прокуратура разъясняет
Пенсионный фонд информирует
Налоговая Служба информирует
Независимая оценка качества
 Телефон «горячей линии»
по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг населению:
8 (47353) 3-16-02
Прием звонков осуществляется с 08.00 до 17.00 часов в рабочие дни

 Телефон «горячей линии» для обращения граждан
по вопросам нелегального оборота алкогольной продукции:
8 (47353) 3-15-99.
Прием звонков осуществляется с 08.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов в рабочие дни.

 

397400 г. Новохоперск
ул. Советская, д.14
тел: (47353) 3-15-98
e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

График работы филиала Кадастровой палаты в предпраздничные дни

В преддверии предстоящего праздника — Дня весны и труда, сообщаем            о графике работы филиала в праздничные дни.

В период с 30 апреля по 2 мая 2017 года работа в пунктах приёма/выдачи документов филиала осуществляться не будет, данные дни являются выходным.

В пунктах приёма/выдачи документов г. Воронежа, расположенных по адресам: ул. Солнечная, 12б и ул. Плехановская, 53 приём и выдача документов      29 апреля будет осуществляться с 09:00 до 13:00 (по режиму работы в субботу),      3 мая - с 09:00 до 17:00 (по режиму работы в среду).

В офисах филиала, расположенных в муниципальных районах Воронежской области, приём и выдача документов 29 апреля будет осуществляться с 09:00 до 13:00 (по режиму работы в субботу), 3 мая - с 08:00 до 17:30 (по режиму работы       в среду).

Напоминаем, что по всем вопросам предоставления услуг Росреестра можно получить консультацию по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 800 100 34 34.

В Воронежской области прекращают свою деятельность 3 офиса приема/выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области (далее – Филиал) информирует, что с 16 мая 2017 года в соответствии с письмом Росреестра от 14.04.2017 №18-04784-АП/17 «О согласовании прекращения приема заявителей» прекращают свою деятельность 3 офиса по приему и выдаче документов филиала.

Последний день приема документов 13 мая 2017 года.

Прием заявителей не будет осуществляться в следующих офисах приема/выдачи документов филиала:

- Эртильский район, г. Эртиль, пл. Ленина, д. 4;

- Нижнедевицкий р-н, с. Нижнедевицк, ул. Братьев Серых, д. 6;

- Кантемировский р-н, р.п. Кантемировка, ул. Победы, д. 9.

Как воспользоваться сервисом «Личный кабинет правообладателя»

В 2017 году на сайте Росреестра (rosreestr.ru) начал свою работу новый сервис «Личный кабинет правообладателя». Для того чтобы им воспользоваться, необходимо иметь учетную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации (www.gosuslugi.ru).

Данный сервис позволяет собственнику просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (кадастровый номер, вид объекта, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения об обременениях) и их расположение на публичной кадастровой карте. При этом информация отображается не только об объектах недвижимости, расположенных в пределах Воронежской области, но и на всей территории Российской Федерации.

Кроме того, «Личный кабинет правообладателя» даёт возможность получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о регистрации наложения или прекращения арестов и обременений права, в том числе посредством sms или получения письма на электронную почту. Данная функция позволяет повысить уровень защищённости прав собственников недвижимости и вовремя отреагировать на неправомерные действия в отношении недвижимого имущества.

Помимо указанных возможностей «Личного кабинета правообладателя» для быстрого доступа к услугам официального сайта Росреестра предусмотрена страница «Услуги и сервисы», где правообладатель может предварительно записаться на прием в Кадастровую палату по Воронежской области.

При наличии электронной цифровой подписи (ЭЦП) «Личный кабинет правообладателя» позволяет подавать заявления на кадастровый учет, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также запросы на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости через интернет. ЭЦП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Список сертифицированных центров можно получить на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).

На сайте Росреестра функционирует специальный сервис для кадастровых инженеров

С 1 января нынешнего года на сайте Росреестра (rosreestr.ru) был запущен новый сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», созданный специально для исполнителей кадастровых работ. С его помощью кадастровый инженер может осуществлять предварительную автоматизированную проверку подготовленных им межевых, технических планов, актов обследования в режиме реального времени. Причем, сделать это нужно до момента подачи заявления на кадастровый учет.

Документу, прошедшему предварительную проверку, присваивается уникальный идентифицирующий номер, и он помещается на временное хранение в электронное хранилище до момента их предоставления в установленном порядке, но на срок не более чем три месяца.

В последующем, при предоставлении заявления и необходимых для кадастрового учета документов заявитель должен указать уникальный номер хранения документа в заявлении, при этом сам межевой или технический план представлять уже не требуется.

Использование данного сервиса способствует сокращению ошибок, допускаемых кадастровым инженером, и улучшает качество подготовленных документов. Тем самым «Личный кабинет кадастрового инженера» позволяет снизить количество приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учёта. Ведь наибольшее количество приостановлений связано с тем, что документы, необходимые для кадастрового учета, по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Таким образом, данный сервис способствует повышению качества оказания государственных услуг Росреестра.

Ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом сведений о недвижимом имуществе и о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде выписки из ЕГРН и в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН. Выписка содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, ограничения прав и обременения такого объекта.

Ошибки в сведениях ЕГРН бывают технические и реестровые, где техническая ошибка - это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, а реестровая – это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане и акте обследования.

Одной из наиболее часто встречающихся ошибок в сведениях ЕГРН является неверно указанный адрес или площадь объекта недвижимости. Часто подобная ситуация возникает с объектами, адрес которых легко перепутать, а значит и внести ошибочные сведения в базу данных. Например, номера домов, содержащих буквенные значения (1 и 1а).

При обнаружении подобного несоответствия любое заинтересованное лицо может обратиться с соответствующим заявлением об исправлении ошибки в Кадастровую палату, либо в ближайший многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, заявление можно направить посредством почтового отправления.

Собственникам строений, расположенных на землях дачных или садовых товариществ, следует обратиться к кадастровому инженеру.

Соответствующие поправки в законодательстве начали действовать с 1 января 2017 года. Если ранее владельцу дачного домика, гаража или бани достаточно было собственноручно заполнить декларацию на строение, чтобы получить свидетельство о регистрации права на объект, то сегодня одним из обязательных документов для оформления права является технический план объекта недвижимости. Чтобы узаконить строение, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые обмеры и поставит объект на кадастровый учет.

Это не единственное нововведение, на которое следует обратить внимание владельцев объектов недвижимости, отметили в Управлении Росреестра по Воронежской области. С марта 2018 года устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ. Требования закреплены распоряжением Правительства РФ №2236-р «Повышении качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Т.е., если не будет проведено межевание земельного участка с координированием границ, то им нельзя будет распоряжаться ( продавать, дарить и т.д.). Процедуру так же проведен кадастровый инженер и лучше поторопиться, не откладывая на завтра то, что можно сделать сегодня.

Найти информацию о кадастровом инженере и уточнить его квалификацию можно на сайте Росреестра.

Объект правонарушений – земля

919 проверок по соблюдению требований земельного законодательства провели в регионе должностные лица Управления Росреестра по Воронежской области в I квартале 2017 года . В ходе которых, выявлено 515 нарушений земельного законодательства. Общая сумма штрафов, наложенных на нарушителей, составила 3 млн. 466 тыс. рублей.

Напомним, что помимо привлечения виновных лиц к административной ответственности за несоблюдение земельного законодательства, должностными лицами Управления при проведении проверок одновременно выносятся обязательные для исполнения предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. Невыполнение в установленный срок предписаний также является административным правонарушением, которое закреплено положениями ч. 25 ст.19.5 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа на граждан в размере: от 10 000 тысяч рублей, на должностных лиц от 30 000 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от 100 000 рублей. Административное наказание за повторное неисполнение предписания (ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ) значительно выше и составляет: на граждан от 30 000 тысяч рулей, на должностных лиц - от 70 000 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от 200 000 тысяч рублей.

Штрафы за нарушение земельного законодательства были значительно увеличены еще в 2015 году (как мера борьбы с несоблюдением законодательства), но объекты нарушений остались прежними: самовольно захваченные придомовые территории или земельные участки, предназначенные под строительство индивидуально жилого дома используемые, как правило, под автомойки или автосервисы.

В Управлении Росреестра по Воронежской области работает «Телефон доверия»

Управление Росреестра по Воронежской области напоминает, что в целях выявления и пресечения признаков возможных правонарушений коррупционной направленности со стороны государственных гражданских служащих в ведомстве работает «телефон доверия» 8 (473) 261-01-90.

По этому телефону заявители могут оставить информацию:

о некорректном поведении специалистов Управления;

о наличии коррупционной составляющей в действиях специалистов;

о некачественно оказанной государственной услуге или невозможности ее получения;

о невозможности записи на личный прием к должностным лицам Управления;

о благодарности специалистам Управления;

по другим вопросам, относящимся к деятельности Управления.

Звонки на «телефон доверия» принимаются в рабочие дни: с понедельника по четверг с 9.00 до 18.00 часов, в пятницу и предпраздничные дни: с 9.00 до 16.45 часов.

Прием сообщений по «телефону доверия» осуществляется в автоматическом режиме и ведется их запись.

Все обращения, поступающие на «телефон доверия», рассматриваются в обязательном порядке. Поэтому эта форма телефонного обращения является действенным инструментом, который влияет на качество работы, позволяет получать информацию о возможных коррупционных действиях специалистов Управления.

ВАЖНО!!!

В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006г. N59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" анонимные обращения (без указания фамилии гражданина, направившего обращение), обращения без почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, и не касающиеся коррупционных действий, не рассматриваются.

Всем обратившимся гарантируется конфиденциальность обращения.

Управление Росреестра по Воронежской области обращает внимание жителей региона:

Прием граждан и представителей организаций, в Приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, (г. Воронеж, ул. Донбасская, д. 2) ведут:

Уполномоченный по правам человека в Воронежской области – Зражевская Татьяна Дмитриевна, каждую третью пятницу месяца с 9-00 до 10-30;

Уполномоченный по правам предпринимателей в Воронежской области, Президент Союза «Торгово-промышленная палата Воронежской области» - Гончаров Юрий Федорович, каждую последнюю пятницу месяца.

Прием будет осуществляться по предварительной записи.

Записаться на личный прием можно позвонив по телефону 278-29-93, при личном обращении по адресу:

г. Воронеж, ул. Донбасская, д. 2, каб. 116.

Управление Росреестра по Воронежской области приглашает к диалогу в социальной сети «Вконтакте».

19 апреля 2017г. с 16-30 до 18-00 региональное Управление Росреестра впервые проводит индивидуальные консультации on-line в сфере оформления недвижимости в социальной сети «Вконтакте». Задать заинтересованным лицам вопрос можно будет, написав сообщение на официальной странице сообщества: https://vk.com/rosreestr36.

Если при консультировании потребуется более детальное изучение документов, подготовленных заявителями для регистрации права на объект недвижимости или сделок с ним, постановки на кадастровый учет, жителям региона будет предложено записаться на прием к специалистам Управления для получения дополнительных разъяснений.

Кадастровая палата по Воронежской области провела лекцию
для кадастровых инженеров

30 марта специалисты Кадастровой палаты по Воронежской области провели лекцию для кадастровых инженеров и заинтересованных лиц. Открыли мероприятие заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Толоконников Юрий Васильевич и заместитель директора Кадастровой палаты Гранкин Анатолий Михайлович, отметив растущую необходимость в поддержании «живого» диалога между органом регистрации прав и профессиональными участниками рынка.

Далее в рамках лекционной программы были освещены следующие вопросы: о снятии ранее учтенных земельных у

частков с государственного кадастрового учета; об особенностях подготовки межевых планов в соответствии с требованиями законодательства; о типичных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при формировании межевых/технических планов и способах их исправления; о порядке предоставления сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРН).

Для наиболее полного освещения вопросов, интересующих представителей кадастрового сообщества, к участию в лекции были приглашены специалисты Управления Росреестра по Воронежской области, выступившие с докладами на тему изменения земельного законодательства относительно передачи полномочий по распоряжению земельными участками от сельских поселений к муниципальным районам, а также использования нового сервиса на портале Росреестра – «Личный кабинет кадастрового инженера».

Подобные встречи пользуются большим спросом в профессиональном сообществе кадастровых инженеров. Количество участников с каждым разом возрастает, и в проведенной лекции приняли участие 44 человека. Следующая лекция запланирована к проведению во втором квартале текущего года. Для того чтобы в ходе следующего мероприятия каждый кадастровый инженер получил ответ на интересующий его вопрос, специалисты Кадастровой палаты рекомендуют заранее направлять свое обращение по адресу электронной почты: oovk@36.kadastr.ru.

В Центральном районе Воронежа состоится прием граждан у представителя Кадастровой палаты

14 апреля в 10.00 в общественной приемной губернатора Воронежской области А.В. Гордеева в Центральном районе города Воронежа состоится прием граждан, который проведет заместитель директора филиала ФГБУ           “ФКП Росреестра” по Воронежской области Тимофей Сидяйкин.

Прием граждан будет осуществляться по адресу: Воронежская область, г.Воронеж,  ул.Никитинская, д.8, к.110. Предварительная запись по телефону 8 (473) 252-66-36.

Кадастровая палата по Воронежской области проведет горячую линию об оспаривании кадастровой стоимости

14 апреля с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия. Граждане смогут получить подробную консультацию от специалистов филиала на тему: «Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости».

Как пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости? Какой пакет документов необходимо подготовить собственнику для оспаривания кадастровой стоимости своего имущества? Какой орган уполномочен пересматривать кадастровую стоимость на территории Воронежской области? Может ли гражданин сам определить, куда обратиться для оспаривания кадастровой стоимости: в суд или Комиссию?

На эти и другие вопросы будут предоставлены ответы по телефону горячей линии: 8(473)200-80-56. Ждём Ваших звонков

Получить государственные услуги Росреестра
через интернет – это просто!

В целях повышения качества предоставления государственных услуг Росреестр предлагает заявителям оформлять документы на объекты недвижимости, используя электронные услуги и сервисы на портале Росреестра (rosreestr.ru).

На сегодняшний день граждане могут получить следующие государственные услуги Росреестра в электронном виде:

- государственная регистрация прав объекта недвижимости;

- государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

- государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав объекта недвижимости;

- предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Также, на портале Росреестра функционируют электронные сервисы, с помощью которых граждане имеют возможность самостоятельно, за короткий промежуток времени получить общую информацию об объектах недвижимого имущества, ознакомиться с реестром кадастровых инженеров, найти объект недвижимости на публичной кадастровой карте, в режиме реального времени проверить статус поданной заявки или запроса на получение услуги, а также предварительно записаться на приём к специалистам, выбрав подходящий офис и удобное время визита.

В 2017 году на портале Росреестра были запущены новые сервисы - «Личный кабинет правообладателя», позволяющий обеспечить возможность получения сведений об объектах недвижимости правообладателя и «Личный кабинет кадастрового инженера», позволяющий кадастровым инженерам осуществить предварительную проверку подготовленных документов.

Преимущества получения государственных услуг Росреестра в электронном виде очевидны:

- экономия времени;

- исключение влияния человеческого фактора;

- сокращение затрат на госпошлину и плату за предоставление сведений ЕГРН;

- возможность неоднократно распечатывать полученные сведения ЕГРН.

Таким образом, электронные услуги и сервисы – это наиболее удобный и оперативный для граждан способ получения государственных услуг Росреестра.

ВОРОНЕЖЦАМ СТАЛИ РЕЖЕ ОТКАЗЫВАТЬ В РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ.

Процент отказов в государственной регистрации прав, ограничений прав и сделок на недвижимое имущество в 2016 году составил всего 0,6%. Также по сравнению с 2015 годом на 0,3% сократился процент приостановлений государственной регистрации. В прошлом году он составил 3,8%, сообщили в региональном управлении Росреестра.

Основными причинами для принятий решений о приостановлении и об отказе в государственной регистрации послужили следующие основания:

обращение с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав ненадлежащего лица;

представлены не все документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в основном это заявления о регистрации права при необходимости одновременного осуществления кадастрового учета и регистрации прав);

несоответствие формы и (или) содержания документа требованиям законодательства Российской Федерации (нарушены требования к подготовке технических планов, межевых планов, договор отчуждения земельной доли не удостоверен нотариально);

границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка;

в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным;

имеются противоречия между зарегистрированными правами и заявляемыми правами.

Для сведения: в случае отказа в государственной регистрации государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, не подлежит возврату.

С 2017 года список оснований для приостановления расширился до 55 случаев. При этом новый закон о регистрации предоставил возможность заявителю приостанавливать государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию по собственной инициативе сроком до 6 месяцев однократно.

Работу Управления Росреестра по Воронежской области в первом квартале 2017 года оценили почти  115 тысяч человек.

Согласно данным сайта «Ваш контроль» по итогам работы за первый квартал 2017 года деятельность Управления положительно оценили 96.71% пользователей. Всего было выставлено 114408 оценок, средний балл составил 4.84.

Для оценки услуг Росреестра, в частности, по государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним, определены следующие критерии: время предоставления государственной услуги, время ожидания в очереди, вежливость и компетентность сотрудников, доступность информации о порядке предоставления государственной услуги и т.д.

«Ваш контроль» собирает оценки по разным каналам. Граждане, которые недавно получили государственную услугу, могут оценить качество ее предоставления отправляя смс-сообщения, отвечая на телефонный опрос, оставляя оценки через электронные терминалы в многофункциональных центрах, органах власти, внебюджетных фондах и на интернет-сайтах. Благодаря порталу получатели государственных услуг могут оценить скорость и качество работы, профессионализм и вежливость персонала, удобство процедуры, уровень комфорта в помещениях, а руководители органов власти имеют возможность увидеть свою работу глазами потребителей, сравнить себя с другими и принять на этой основе конкретные решения по улучшению работы.

На сайте есть возможность:

- оценить в баллах качество оказанной вам услуги;

- ответить на вопросы короткой анкеты;

- написать подробный отзыв о том, что вам понравилось или не понравилось при получении услуги, рассказать о трудностях, с которыми пришлось столкнуться, или, напротив, кого-то похвалить; комментарий можно сопроводить фотографиями или видео;

- посмотреть оценки, которые были выставлены другими потребителями услуг.

Чтобы оценить работу Управления Росреестра по Воронежской области, необходимо выполнить следующие действия:

1.   Зарегистрироваться на сайте www.vashkontrol.ru (или войти с помощью вашего аккаунта на сайте gosuslugi.ru, либо одной из популярных социальных сетей)

2.   Найти услугу, о которой хотите оставить отзыв

3.   Оценить качество госуслуги, ответив на вопросы

Мы   продолжаем знакомить наших читателей с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости», вступившим   в силу с 01.01.2017 .

Согласие третьего лица на сделку.

      Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с января 2017 года, внесены изменения в ряд статей, касающихся оформления сделок в сфере недвижимости. Речь идет об оформлении документов с участием третьих лиц: супругов, органов опеки, органов местного самоуправления, банков и других лиц. В частности,   с текущего года непредставление для государственной регистрации прав согласия третьего лица возможно в случаях, когда  его отсутствие не влечет ничтожность такой сделки, и не будет являться основанием для приостановления государственной регистрации прав.

     Так, согласно ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка является недействительной по основаниям, установленным законом, в силу признания ее судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

К примеру, если один из супругов заключает сделку по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, то в этом случае необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие не было представлено при оформлении документов, вправе требовать в судебном порядке признания сделки недействительной в течение года, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, но по новому законодательству в целях защиты прав и законных интересов сторон сделки в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) будут внесены сведения о совершении государственной регистрации сделки или государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица и данная информация будет отражаться в выписках из ЕГРН. Т.е. при покупке недвижимости потенциальный покупатель увидит в выписке отметку об отсутствии согласия и будет знать, что эта сделка может быть оспорена.

В обязательном порядке будет истребовано согласие третьего лица в тех случаях, когда его отсутствие влечет ничтожность сделки.

Горячая линия

За что штрафуют собственников земельных участков?

Вопросов, связанных с земельными отношениями у граждан, как правило, возникает немало: какие виды проверок осуществляет государственный инспектор по использованию и охране земель Управления Росреестра по Воронежской области, какие виды ответственности предусматривает закон за нарушения земельного законодательства, какие предусмотрены санкции за невыполнение предписаний, выданных должностными лицами? Консультации по этим вопросам и заданным вами, уважаемые воронежцы, можно получить 27 марта 2017 года с 11-00 до 12-00 по телефону «горячей линии» 261-01-86.

65 заявлений подали воронежцы по экстерриториальному принципу

         Обращение за государственной регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта, стало возможно в связи с вступлением в силу Федерального закона № 218 « О государственной регистрации недвижимости».

       Напомним, на территории Воронежской области офис приема-выдачи документов, в котором можно подать заявление для оказания услуг по экстерриториальному принципу, расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская, 53. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости и государственный кадастровый учет, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра(rosreestr.ru) в разделе “Физическим лицам»> «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» > «Получение услуги по экстерриториальному принципу».

       В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений, обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. В Управление Росреестра по Воронежской области уже поступило несколько десятков заявлений и документов от жителей Санкт-Петербурга, Саратова, Тулы и других регионов, пожелавших приобрести или оформить недвижимость в Воронежской области, что очень удобно для граждан.   Экстерриториальный принцип подачи заявлений избавил заявителей от необходимости   выезжать для оформления документов в тот регион, в котором расположен   объект недвижимости, что повысило удобство получения услуги.  

     Кроме того, в полном объеме доступна подача заявлений и документов на регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные на территории Воронежской области и иных субъектов Российской Федерации, через портал Росреестра в электронном виде.

Новые сервисы Росреестра

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.

Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.

Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Филиала Кадастровой палаты по Воронежской области или в офис многофункционального центра «Мои документы». В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

С января 2017 года изменилась процедура оформления строений, расположенных на дачных или садовых участках

С нового года получить права на дачный домик можно только при наличии технического плана. Если с 2006 года владельцу недвижимости было достаточно собственноручно заполнить декларацию на строение, указав размеры дома, то сегодня необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведен необходимые обмеры с дальнейшей постановкой объекта на кадастровый учет. Таковы требования Федерального закона №218, вступившего в силу в январе 2017 года. Найти информацию о кадастровом инженере и уточнить его квалификацию можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Ведь от того, насколько высок профессиональный уровень исполнителя и качество выполняемой работы, будет зависеть уверенность граждан в том, что в дальнейшем не возникнет проблем при сделках с объектом недвижимости.

Напомним, статус кадастрового инженера присваивается только лицам, состоящим в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Остался прежним - до 1 марта 2018 года порядок регистрации прав на индивидуальное жилое строение - без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

С января 2017 года машино-место в подземных автостоянках и многоэтажных паркингах можно оформить в собственность.

Ранее машино-место не считалось самостоятельным объектом недвижимости и оформлялось в собственность как доля в праве общей долевой собственности. Теперь согласно законопроекту машино-место предназначено «исключительно для размещения транспортных средств индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».

       Законом №218-ФЗ установлено, что площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам:

1. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 х 2,5 м.

2. Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 х 3,6 м.

Размер устанавливается в отношении одного машино-места.

При регистрации следует помнить, что машино-место является частью здания или сооружения, которые имеют установленные в соответствии с законом границы. Поэтому прежде чем зарегистрировать право собственности на машино-место, гражданину потребуется поставить объект на кадастровый учет.

Оформление машино-места в собственность позволит правообладателю свободно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, обменивать, оставлять в наследство и сдавать в аренду.

Отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Воронежской области информирует об организации работ с материалами и данными федерального картографо-геодезического фонда.

       В связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года Приказа Минэкономразвития России от 29.03.2016 №180 « Об утверждении Типового положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации» меняется порядок организации работы с материалами и данными федерального картографо-геодезического фонда (ФКГФ) в Управлении.

   Отдел геодезии и картографии регионального Управления Росреестра прекращает осуществлять обеспечение заявителей материалами и данными ФКГФ, в том числе, сведениями о координатах пунктов государственных геодезических сетей в Государственных системах Координат, о параметрах перехода (ключах) от местной системы координат к государственной, о высотах нивелирования I,II,III,IV классов. Предоставление указанных данных осуществляет только ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» и его региональные отделы.

     Функцию обеспечения заявителей координатами исходной геодезической основы в местной системе координат (МСК-36)   будет осуществлять отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости в соответствии с Административным регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376.

Более подробную информацию можно получить по телефонам:

8(473) 264-93-53, 264-93-38.

Услуги Росреестра - через личный кабинет правообладателя

       Получить информацию о своей недвижимости, проверить на какой стадии формирования находятся документы, воронежцы теперь могут, не выходя из дома – через «Личный кабинет» Росреестра https://lk.rosreestr.ru. На сайте ведомства запущены сервисы, которые позволяют получать информацию в соответствии с 218-м Федеральным законом («О государственной регистрации недвижимости»). С его помощью можно бесплатно просматривать информацию о своих объектах недвижимости: узнать вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве, ограничения или обременения.

       Создание личного кабинета на сайте Росреестра не требует отдельной регистрации, достаточно быть зарегистрированным на Портале государственных услуг Российской Федерации www.gosuslugi.ru. Достаточно с главной страницы сайта Росреестра зайти в «Личный кабинет правообладателя». Здесь собственники недвижимости могут узнать актуальную информацию из ЕГРН о принадлежащем им объекте недвижимости. При этом будет указана недвижимость, зарегистрированная на территории всей страны, а не только в пределах Воронежской области, в том числе и та, что находится на стадии оформления в соответствии с новым законом.

     С помощью сервиса «Проверка исполнения запроса» можно проверить статус проведения учетно-регистрационной процедуры. Сервис «Проверка электронного документа» позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, а также проверить корректность электронной цифровой подписи, чтобы подготовить документы для получения услуги через Интернет. Кроме этого, собственник может настроить специальные уведомления и получать на электронную почту или посредством смс-сообщения информацию об изменениях характеристик принадлежащих ему объектов, об ограничении/обременении прав, о наложении/прекращении ареста на объект недвижимости и прочие.

     Также через личный кабинет без труда можно получить государственные услуги Росреестра – записаться на прием или подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учёт.

сроки фото


 

Актуальные вопросы кадастрового учета и регистрации прав
на объекты недвижимости

В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области ежедневно поступают обращения от граждан по вопросам, касающимся кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Специалисты филиала прилагают максимальные усилия для удовлетворения потребностей заявителей в качественной и содержательной информации. Так, для того, чтобы гражданам было проще найти нужные сведения в сфере регистрации недвижимости, мы проводим анализ обращений и публикуем ответы специалистов филиала на наиболее часто задаваемые вопросы. Ниже приведены некоторые из них.

Напоминаем, что получить консультацию специалистов филиала можно записавшись на личный прием, который проводится в филиале в соответствии с утверждённым графиком (скачать можно по ссылке: kadastr.ru/site/about/direction/more/reception.htm?reg=37) или направив обращение на почтовый или электронный адрес филиала: г. Воронеж, ул. Лизюкова, д. 2; электронный адрес филиала: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.r.ru.

Является ли машино-место объектом недвижимости, подлежащим регистрации, и каков его минимальный размер?

Понятие «машино-место» как вид объекта недвижимости предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 01.01.2017. Машино-место является самостоятельным объектом недвижимости и подлежит государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Площадь машино-места согласно п. 6.2. ст. 24 закона №218-ФЗ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам, установленным приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Так, минимальный размер машино-места должен составлять 5,3 x 2,5 м, максимальный - 6,2 x 3,6 м.

Хочу сделать незначительную перепланировку в квартире. Какие документы нужны, чтобы ее узаконить?

Основания и порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлены гл. 4 Жилищного кодекса РФ. Так, документами, подтверждающими законность произведенной перепланировки являются решение о согласовании перепланировки и акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перепланировки.

В случае необходимости внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости после произведенной перепланировки квартиры Вы вправе представить в орган кадастрового учета технический план помещения, подготовленный, в том числе на основании вышеназванных документов.

Кто вправе подавать заявление о кадастровом учете на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения?

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), могут быть осуществлены на основании:

1) заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления;

2) заявления, поданного лицом или лицами, являющимися собственниками земельной доли (долей) и образующими земельный участок путем выдела земельного участка.

Как определяется размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей?

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В виде какого документа можно заказать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка, объекта капитального строительства) предоставляются филиалом в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании запроса, соответствующего по форме и содержанию требованиям, установленным Порядком предоставления сведений, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 №968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», бесплатно по запросам любых лиц.

Получение справочной информации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе о величине кадастровой стоимости, возможно путем использования Интернет-портала госуслуг Росреестра (http://kadastr.ru) в разделе «Сервисы», «Публичная кадастровая карта», по кадастровому номеру и (или) адресу объекта недвижимости.

Информация о функционировании сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра

Доводим до сведения информацию о том, что в настоящее время на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», через который осуществляется информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав, предусмотренное Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии со ст.20 Закона о государственной регистрации недвижимости прошедшие предварительную автоматизированную проверку посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера (далее – УИН). Временное хранение осуществляется до представления соответственно межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в установленном Законом о государственной регистрации недвижимости порядке в орган регистрации прав, но не более трех месяцев.

В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленных им межевых планов, технических планов, карт-планов территории, актов обследования.

В случае, если межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования помещены на временное хранение в электронное хранилище, при предоставлении заявления и прилагаемых к нему документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявитель вправе указать в заявлении УИН соответственно межевого плана, технического плана, карты-плана территории, акта обследования, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя в таком случае межевой план, технический план, карта-план территории, акт обследования.

Подробнее о том, каким образом поместить данные документы в электронное хранилище указано в руководстве пользователя, размещенном в «Личном кабинете кадастрового инженера».

После помещения межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в электронное хранилище такому документу присваивается УИН.

В настоящее время формат номера УИН следующий:

ХХХХХХХХ-ХХХХ-ХХХХ-ХХХХ-ХХХХХХХХХХХХ,

где Х – набор цифр и латинских букв.

Планируется изменение формата УИН на следующий:

ХХХХХ-ХХХХХХХ,

где Х – цифры.

Во избежание ошибок в номере УИН, которые могут возникнуть при передаче информации о номере УИН заказчику, рекомендуем кадастровым инженерам при передаче заказчику данной информации использовать бумажный носитель, номер, распечатку, содержащую номер УИН, которую заказчик сможет использовать при подаче заявления в орган регистрации прав.

Дополнительно сообщаем, что при передаче заказчику информации о номере УИН необходимо учитывать срок хранения межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования в электронном хранилище, который в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости составляет не более трех месяцев.

Как узнать, входит ли участок в зону с особыми
условиями использования территории?

Зоны с особыми условиями использования территорий являются источником введения ограничений использования земельных участков. Данные ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления и сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу. Такие ограничения полностью или частично распространяются на все земельные участки, входящие в границы зон с особым условием использования.

Основное предназначение зон с особыми условиями использования территорий – это охрана режимного или ценного объекта или защита от объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду и человека. Если вблизи Вашего земельного участка расположен такой объект, то это может указывать на то, что Ваш земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территорий.

Узнать о том, входит ли земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территорий, можно заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также обратившись к общедоступному сервису «Публичная кадастровая карта Росреестра».

Не стоит думать, что земельный участок (его часть), который вошел в зону с особым условием использования территорий, невозможно использовать по целевому назначению. Нахождение земельного участка в зоне накладывает на его правообладателя обязательства по соблюдению особого режима использования, но не лишает его прав на использование и оборот такого участка.

Через сайт Росреестра можно подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет одновременно

На сайте Росреестра (rosreestr.ru) открыт доступ к сервисам получения услуг по кадастровому учету и (или) регистрации прав, которые позволяют подать заявление как отдельно по каждой из данных услуг, так и одновременно. Таким образом, в настоящий момент граждане могут получить следующие государственные услуги Росреестра в электронном виде:

- государственная регистрация права собственности на объект недвижимости;

- государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

- государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на объект недвижимости;

- предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Отметим, что кроме возможности предоставления документов в электронном виде, заявители могут получить услуги Росреестра при личном обращении в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты или многофункциональных центров «Мои документы». При этом свой визит в офис заявитель может спланировать заранее, записавшись на прием к специалистам в удобное время с помощью сервиса «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который доступен в «Личном кабинете правообладателя» на портале rosreestr.ru.

Используя сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)» данного портала, можно получать информацию о ходе оказания услуги, а также проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку, воспользовавшись сервисом «Проверка электронного документа».

Получение государственных услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд преимуществ для заявителей, среди которых можно выделить экономию времени из-за отсутствия необходимости обращения в офисы приема и выдачи документов.

Кадастровая палата по Воронежской области проведёт горячую линию

15 марта 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться горячая линия. Граждане смогут получить подробную консультацию от специалистов филиала на тему: «Ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости: что делать?».

Куда обращаться с заявлением об исправлении ошибки в сведениях ЕГРН?      В какой срок ошибка в характеристиках объекта недвижимости будет исправлена? Что делать, если характеристики объекта недвижимости в правоустанавливающих документах и в сведениях ЕГРН отличаются?

На эти и другие вопросы будут предоставлены ответы по телефону горячей линии: 8(473)200-80-56. Ждём Ваших звонков!

Директор филиала проведет прием граждан
в общественной приемной Президента РФ

23 марта с 15:00 до 18:00 в общественной приемной Президента Российской Федерации в Воронежской области состоится личный прием граждан у директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Игоря Маслова.

Адрес проведения: г. Воронеж, пл. Ленина, д.1, кабинет 130 (здание Правительства Воронежской области, 3-й подъезд со стороны Воронежской Областной Универсальной научной библиотеки И.С. Никитина).

Записаться на приём можно по телефону 8(473)255-27-71.

График работы филиала Кадастровой палаты
в предпраздничные дни

В преддверии предстоящего праздника — Международного женского дня, сообщаем о графике работы филиала в праздничные дни.

8 марта 2017 года работа в пунктах приёма/выдачи документов филиала осуществляться не будет, данный день является выходным.

В пунктах приёма/выдачи документов г. Воронежа, расположенных по адресам: ул. Солнечная, 12б и ул. Плехановская, 53 приём и выдача документов       7 марта будет осуществляться с 09:00 до 19:00 (по режиму работы во вторник, рабочий день сокращен на один час), 9 марта - с 09:00 до 20:00 (по режиму работы в четверг).

В офисах филиала, расположенных в муниципальных районах Воронежской области, приём и выдача документов 7 марта будет осуществляться с 08:00 до 16:30 (по режиму работы во вторник, рабочий день сокращен на один час), 8 марта -           с 08:00 до 17:30 (по режиму работы в четверг).

Напоминаем, что по всем вопросам предоставления услуг Росреестра можно получить консультацию по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 800 100 34 34

Доступны новые сервисы для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) rosreestr.ru стали доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):

1) выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, которая содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя;

2) выписку о содержании правоустанавливающих документов, которая содержит реквизиты и состав документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости;

3) выписку о переходе прав на объект недвижимости, которая содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому;

4) кадастровый план территории, который содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж , схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж , схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены                     только определенному Законом №218–ФЗ кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом:

- в электронном виде;

- при личном обращении в пункт приёма и выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области;

- при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы».

В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Приостановление осуществления кадастрового учета и регистрации прав
согласно новому законодательству

В Федеральном законе от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» содержится подробный перечень оснований, по которым кадастровый учет и государственная регистрация прав могут быть приостановлены (55 оснований).

Если в течение срока приостановления не устранены причины, послужившие основанием для приостановления, в проведении кадастрового учета и государственной регистрации прав будет отказано.

Срок приостановления кадастрового учета не изменился, однако предусмотрен срок его приостановления в заявительном порядке. Так, сроки приостановления учета объектов и государственной регистрации составляют:

  • 3 месяца – по решению государственного регистратора (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления);
  • 6 месяцев – по инициативе заявителя. При этом уточнено, что заявление о приостановлении возможно подать только один раз.

Согласно новому Закону кадастровый учет и государственная регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из ЕГРН. Удостоверение проведенного учета и государственной регистрации прав свидетельством новым Законом не предусмотрено.

Порядок приема и выдачи документов
после оказания услуг Росреестра в 2017 году

С 1 января 2017 года вступил в силу новый Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данным законом установлено представление заявления о государственном кадастровом учете и заявления о государственной регистрации прав и одновременно и по отдельности в зависимости от процедуры.

Заявления и запросы о предоставлении сведений могут быть представлены в Кадастровую палату по выбору заявителя:

- в форме документов на бумажном носителе;

- в форме электронных документов.

На бумажном носителе документы могут быть представлены при личном обращении в офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты, а также офисы многофункциональных центров, а также почтовым отправлением по адресу расположения Кадастровой палаты (предоставление по почте документов в МФЦ, Законом о кадастре не предусмотрено).

В форме электронных документов заявления и запросы могут быть представлены в Кадастровую палату:

- через официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.ru);

- через Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Выдача заявителю подготовленных документов осуществляется и на бумажном носителе непосредственно в офисах приема и выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ, и в электронном виде с помощью информационно-коммуникационных сетей.

Обращаем Ваше внимание, что если у Вас нет времени забрать документы после проведения государственной регистрации права собственности, Вам могут доставить готовые документы в любое удобное для Вас время и место.

Для этого необходимо при подаче заявления о государственной регистрации прав и (или) кадастровом учете указать в нем способ получения документов «курьерская доставка». При этом, таким способом можно получить подготовленные документы (выписка) только в результате рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав, а также подлинники документов представленные заявителем и подлежащие их выдаче.

Данная услуга является платной. После оплаты услуги в удобные для заявителя дату и время документы доставят по указанному адресу. В случае несогласования доставки документы будут направляться заявителю почтовым отправлением на следующий день. Курьерская доставка осуществляется в пределах того субъекта РФ, на территории которого было подано заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права.     В Воронежской области стоимость такой услуги для юридических лиц составляет 1500 руб, а для физических лиц – 500.

«Дальневосточный гектар»: могут ли отказать в получении участка,
и как этого избежать?

С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации имеет право на бесплатное получение земельных участков на Дальнем Востоке. Это стало возможно после вступления в силу Федерального закона от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Однако при подаче заявления для оформления земельного участка на Дальнем Востоке следует учесть, что в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование уполномоченный орган может вернуть заявление с указанием причин возврата:

- заявление не соответствует требованиям, установленным частью 1 статьи 4 Федерального закона: содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных и т.д.;

- к заявлению не приложены документы, предусмотренные частью 2 статьи 4 Федерального закона: схема земельного участка, документ, подтверждающий полномочия заявителя, в случае если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя;

- заявление подано лицом, не являющимся гражданином РФ;

- площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина.

Следует отметить, что в случае, если схема расположения земельного участка частично или полностью совпадает со схемой, представленной ранее другим лицом, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и направляет принятое решение заявителю. При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предоставлении в пользование земельного участка, который предстоит образовать, уполномоченный орган вправе утвердить иной вариант схемы размещения земельного участка.

При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган:

  • в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает, без взимания платы с заявителя, подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа, с использованием информационной системы, схему размещения земельного участка;
  • размещает в информационной системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка, обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ;
  • в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления, в случае отсутствия оснований для отказа, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю, если сведения об испрашиваемом земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. В случае, если данные о земельном участке не внесены в государственный кадастр, подготовка договора безвозмездного пользования земельным участком осуществляется после внесения сведений об этом участке в государственный кадастр недвижимости, при этом срок подготовки договора корректируется с учетом 10-ти дневного срока, предусмотренного законом для регистрации участка.
  • График работы филиала Кадастровой палаты в предпраздничные дни
  • В преддверии предстоящего праздника — Дня защитника Отечества, сообщаем о графике работы филиала в праздничные дни. 
  • В период с 23 по 24 февраля, а также с 26 по 27 февраля 2017 года работа в пунктах приёма/выдачи документов филиала осуществляться не будет, данные дни являются выходными.
  • В пунктах приёма/выдачи документов г. Воронежа, расположенных по адресам: ул. Солнечная, 12б и ул. Плехановская, 53 приём и выдача документов     22 февраля будет осуществляться с 08:00 до 16:00 (по режиму работы в среду, рабочий день сокращен на один час), 25 февраля - с 09:00 до 13:00 (по режиму работы в субботу).
  • В офисах филиала, расположенных в муниципальных районах Воронежской области, приём и выдача документов 22 февраля будет осуществляться с 08:00 до 16:30 (по режиму работы в среду, рабочий день сокращен на один час), 25 февраля - с 08:00 до 13:00 (по режиму работы в субботу).
  • Напоминаем, что по всем вопросам предоставления услуг Росреестра можно получить консультацию по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания: 8 800 100 34 34.
  • Больше 20 тысяч граждан обратились за получением земли на Дальнем Востоке в первые дни реализации программы по всей России
  • Федеральный закон № 119- ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 июня 2016 года. Основная цель его создания – привлечение внимания и ресурсов граждан к освоению территорий в Дальневосточном Федеральном округе.
  • С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации имеет право на бесплатное получение земельных участков на Дальнем Востоке. По информации Минвостокразвития, по состоянию на 10 февраля по программе «дальневосточный гектар» уже было подано свыше 21,6 тысяч заявок из всех 85 регионов Российской Федерации. За весь период реализации программы от граждан России поступило почти 58 тысяч заявлений. По сообщению министра имущественных и земельных отношений Камчатского края, Воронежская область является одним из лидеров по количеству обращений на получение земли на Камчатке.
  • При возникновении любых вопросов на тему получения бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке граждане могут обратиться за консультацией по телефону специальной «горячей линии» 8 800 200 32 51. Кроме того, отправлять сообщения можно с помощью программ viber +7 977 8234 727 и telegram https://telegram.me/hcfe_bot. На сайте «www.надальнийвосток.рф» действуют формы обратной связи по информационной и консультационной поддержке граждан в рамках реализации Закона №119-ФЗ.

 

Услуги Росреестра в Воронеже теперь можно получить по экстерриториальному принципу

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области приступил к приему заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав объектов недвижимости по экстерриториальному принципу.

Такой формат предоставляет заявителям возможность обращаться за постановкой на государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Данный способ предоставления документов избавляет заявителя от необходимости выезжать для оформления документов в тот регион, в котором расположен объект недвижимости, что многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение.

Такая возможность стала доступной в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости) и распространяется на всю территорию Российской Федерации.

Для оказания услуги по постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрации прав объекта недвижимости по экстерриториальному принципу организованы отдельные офисы приёма-выдачи документов для каждого субъекта Российской Федерации. Перечень таких офисов размещён на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Физическим лицам» > «Государственная регистрация прав и кадастровый учёт недвижимости» > «Получение услуги по экстерриториальному принципу».

Офис приёма-выдачи документов на территории Воронежской области, в котором можно предоставить заявление на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав на объект недвижимости по экстерриториальному принципу, расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская д.53.

По результатам осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости заявителю предоставляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая постановку на государственный кадастровый учет и (или) проведение государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу. В данном документе отображается информация о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, наименование соответствующего территориального органа Росреестра и регистрационная надпись по месту приема документов, которая содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта».

Примите участие в анкетировании

В целях повышения качества оказания государственных услуг Росреестра филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области организовано анкетирование по вопросам:

- взаимодействие филиала с сообществом кадастровых инженеров;

- проведение филиалом мероприятий для кадастровых инженеров;

- анализ стоимости кадастровых работ.

Своё мнение Вы можете оставить в анкетах, размещённых в разделе «Документы» на официальной группе филиала в социальной сети «Вконтакте» (https://vk.com/fkp_36).

Заполненные анкеты можно направить в раздел «личные сообщения» официальной страницы филиала (https://vk.com/id323380683).

Ваше мнение очень важно для нас!

Как получить землю по программе «Дальневосточный гектар»?

В Воронежской области пункты приёма и выдачи документов Кадастровой палаты и многофункциональные центры приступили к приёму заявлений на получение бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке. Такая возможность стала доступной для воронежцев с 1 февраля в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного Федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №119-ФЗ).

Реализация программы «Дальневосточный гектар», установленной Федеральным законом №119-ФЗ, проходила в 3 этапа. На первом этапе программа действовала в «пилотном» режиме в отдельных районах Дальневосточного округа. На втором этапе возможность получить бесплатный участок была доступна только жителям Дальнего Востока на всей территории своих субъектов. На сегодняшний день стартовал третий этап, и теперь земельный участок может получить любой россиянин.

Согласно Закону №119-ФЗ каждый россиянин может единожды получить в безвозмездное пользование участок земли размером до 1 гектара на территории одного муниципального района в следующих регионах: Амурская, Магаданская, Сахалинская области, Еврейская автономная область, Камчатский, Приморский и Хабаровский края, Республика Саха (Якутия), Чукотский автономный округ. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно.

Существует несколько способов подачи заявлений на получение бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке:

- в пунктах приёма и выдачи документов филиала Кадастровой палаты, расположенных по адресам: Солнечная 12 б, Плехановская, 53;

- в офисах МФЦ;

- с помощью специального сервиса на сайте «Надальнийвосток.рф».

Для того, чтобы подать заявление для оформления земельного участка на Дальнем Востоке в пункт приёма-выдачи документов Кадастровой палаты и МФЦ, достаточно предоставить соответствующее заявление и документ, удостоверяющий личность гражданина, вместе с его копией. В случае возникновения вопросов, сотрудниками оказывается консультационная помощь.

Кроме того, гражданин может самостоятельно оформить заявку на получение Дальневосточного гектара с помощью специального сервиса на сайте «Надальнийвосток.рф». Данный сервис позволяет пользователям самостоятельно определять место, конфигурацию и размеры выбранного ими участка.

Первоначально необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг gosuslugi.ru/, а затем авторизоваться на сайте «надальниквосток.рф». С помощью специального инструмента «карандаш» можно самостоятельно определить границы своего земельного участка на карте Дальневосточного федерального округа. Ознакомившись с параметрами земельного участка (площадь, координаты, расстояние до дорог, населенных пунктов с объектами социальной инфраструктуры и пр.), необходимо выбрать опцию «подать заявление» и дождаться окончания процедуры проверки. Уже через 30 дней договор передачи земли в пользование должен быть подписан.

После подписания договора гражданин вправе в течение 5 лет бесплатно пользоваться земельным участком для осуществления любой не запрещенной федеральным законом деятельности при соблюдении установленных условий. По истечении 3 лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин обязан в течение 3 месяцев предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. В случае ее непредставления уполномоченный орган вправе провести внеплановую проверку соблюдения гражданином требований земельного законодательства. До окончания срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком (но не ранее чем за 6 месяцев) гражданин вправе подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или аренду на срок до 49 лет.

По вопросам получения бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке работает специальная «горячая линия» по телефону 8 800 200 32 51. Также можно отправлять сообщения через viber +7 977 8234 727 и telegram https://telegram.me/hcfe_bot. Кроме того, на сайте «www.надальнийвосток.рф» действуют формы обратной связи по информационной и консультационной поддержке граждан в рамках реализации Закона №119-ФЗ.

«Горячая линия» по вопросам предоставления сведений ЕГРН

15 февраля 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться «горячая линия». Граждане смогут получить подробную консультацию специалистов филиала по вопросам предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Какие сведения содержатся в ЕГРН? Какие существуют виды выписок из ЕГРН? В какой срок можно получить сведения из ЕГРН? Каковы способы направления выписок из ЕГРН?

На эти и другие вопросы будут предоставлены ответы по телефонам «горячей линии»: 8(473)200-80-54 и 8(473)200-80-17. Ждём Ваших звонков!


Услуги Росреестра в Воронеже теперь можно получить по экстерриториальному принципу

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области приступил к приему заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав объектов недвижимости по экстерриториальному принципу.

Такой формат предоставляет заявителям возможность обращаться за постановкой на государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Данный способ предоставления документов избавляет заявителя от необходимости выезжать для оформления документов в тот регион, в котором расположен объект недвижимости, что многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение.

Такая возможность стала доступной в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости) и распространяется на всю территорию Российской Федерации.

Для оказания услуги по постановке на государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрации прав объекта недвижимости по экстерриториальному принципу организованы отдельные офисы приёма-выдачи документов для каждого субъекта Российской Федерации. Перечень таких офисов размещён на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Физическим лицам» > «Государственная регистрация прав и кадастровый учёт недвижимости» > «Получение услуги по экстерриториальному принципу».

Офис приёма-выдачи документов на территории Воронежской области, в котором можно предоставить заявление на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав на объект недвижимости по экстерриториальному принципу, расположен по адресу: г. Воронеж, ул. Плехановская д.53.

По результатам осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости заявителю предоставляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая постановку на государственный кадастровый учет и (или) проведение государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу. В данном документе отображается информация о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, наименование соответствующего территориального органа Росреестра и регистрационная надпись по месту приема документов, которая содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта».

Примите участие в анкетировании

В целях повышения качества оказания государственных услуг Росреестра филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области организовано анкетирование по вопросам:

- взаимодействие филиала с сообществом кадастровых инженеров;

- проведение филиалом мероприятий для кадастровых инженеров;

- анализ стоимости кадастровых работ.

Своё мнение Вы можете оставить в анкетах, размещённых в разделе «Документы» на официальной группе филиала в социальной сети «Вконтакте» (https://vk.com/fkp_36).

Заполненные анкеты можно направить в раздел «личные сообщения» официальной страницы филиала (https://vk.com/id323380683).

Ваше мнение очень важно для нас!

Как получить землю по программе «Дальневосточный гектар»?

В Воронежской области пункты приёма и выдачи документов Кадастровой палаты и многофункциональные центры приступили к приёму заявлений на получение бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке. Такая возможность стала доступной для воронежцев с 1 февраля в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного Федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №119-ФЗ).

Реализация программы «Дальневосточный гектар», установленной Федеральным законом №119-ФЗ, проходила в 3 этапа. На первом этапе программа действовала в «пилотном» режиме в отдельных районах Дальневосточного округа. На втором этапе возможность получить бесплатный участок была доступна только жителям Дальнего Востока на всей территории своих субъектов. На сегодняшний день стартовал третий этап, и теперь земельный участок может получить любой россиянин.

Согласно Закону №119-ФЗ каждый россиянин  может единожды получить в безвозмездное пользование участок земли размером до 1 гектара на территории одного муниципального района в следующих регионах: Амурская, Магаданская, Сахалинская области, Еврейская автономная область, Камчатский, Приморский и Хабаровский края, Республика Саха (Якутия), Чукотский автономный округ. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно.

Существует несколько способов подачи заявлений на получение бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке:

- в пунктах приёма и выдачи документов филиала Кадастровой палаты, расположенных по адресам: Солнечная 12 б, Плехановская, 53;

- в офисах МФЦ;

- с помощью специального сервиса на сайте «Надальнийвосток.рф».

Для того, чтобы подать заявление для оформления земельного участка на Дальнем Востоке в пункт приёма-выдачи документов Кадастровой палаты и МФЦ, достаточно предоставить соответствующее заявление и документ, удостоверяющий личность гражданина, вместе с его копией. В случае возникновения вопросов, сотрудниками оказывается консультационная помощь.

Кроме того, гражданин может самостоятельно оформить заявку на получение Дальневосточного гектара с помощью специального сервиса на сайте «Надальнийвосток.рф». Данный сервис позволяет пользователям самостоятельно определять место, конфигурацию и размеры выбранного ими участка.

Первоначально необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг gosuslugi.ru/, а затем авторизоваться на сайте «надальниквосток.рф». С помощью специального инструмента «карандаш» можно самостоятельно определить границы своего земельного участка на карте Дальневосточного федерального округа. Ознакомившись с параметрами земельного участка (площадь, координаты, расстояние до дорог, населенных пунктов с объектами социальной инфраструктуры и пр.), необходимо выбрать опцию «подать заявление» и дождаться окончания процедуры проверки. Уже через 30 дней договор передачи земли в пользование должен быть подписан.

После подписания договора гражданин вправе в течение 5 лет бесплатно пользоваться земельным участком для осуществления любой не запрещенной федеральным законом деятельности при соблюдении установленных условий. По истечении 3 лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин обязан в течение 3 месяцев предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. В случае ее непредставления уполномоченный орган вправе провести внеплановую проверку соблюдения гражданином требований земельного законодательства. До окончания срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком (но не ранее чем за 6 месяцев) гражданин вправе подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или аренду на срок до 49 лет.

По вопросам получения бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке работает специальная «горячая линия» по телефону 8 800 200 32 51. Также можно отправлять сообщения через viber +7 977 8234 727 и telegram https://telegram.me/hcfe_bot. Кроме того, на сайте «www.надальнийвосток.рф» действуют формы обратной связи по информационной и консультационной поддержке граждан в рамках реализации Закона №119-ФЗ.

«Горячая линия» по вопросам предоставления сведений ЕГРН

15 февраля 2017 года с 10:00 до 12:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области будет проводиться «горячая линия». Граждане смогут получить подробную консультацию специалистов филиала по вопросам предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Какие сведения содержатся в ЕГРН? Какие существуют виды выписок из ЕГРН? В какой срок можно получить сведения из ЕГРН? Каковы способы направления выписок из ЕГРН?

На эти и другие вопросы будут предоставлены ответы по телефонам «горячей линии»: 8(473)200-80-54 и 8(473)200-80-17. Ждём Ваших звонков!

Об отмене выдачи свидетельств о праве собственности

1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, ранее содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.

Одним из важных нововведений, вносимых законом, является отмена выдачи свидетельств о праве собственности. Теперь кадастровый учет, а также регистрация возникновения и перехода права собственности подтверждаются выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке. Стоит отметить, что данные изменения никак не повлияют на гарантии прав на объекты недвижимости. Сведения об объектах недвижимости хранятся в электронном виде, что означает надежную защиту от случайных потерь или мошенничества.

Кроме того, Федеральный закон №218-ФЗ установил обязательный перевод в электронную форму заявлений и документов, принимаемых для осуществления кадастрового учета и регистрации прав. Это облегчает прием документов в электронном виде, и закон, таким образом, способствует развитию «бесконтактных технологий» и популяризации электронных услуг.

Федеральная кадастровая палата по Воронежской области получила
98% положительных оценок на сайте «Ваш контроль»

В течение 2016 года заявители активно использовали сайт «Ваш контроль» для оценки качества предоставления государственных услуг Росреестра в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области. Так, согласно данным сайта «Ваш контроль», за прошедший год заявители оставили 320 706 оценок о деятельности филиала, 98% из которых являются положительными.

Сайт «Ваш контроль» - это сервис, с помощью которого заявители могут оценить работу государственных органов по различным критериям: время, затраченное на ожидание услуги в очереди и её получение, вежливость и компетентность сотрудника, комфортность помещения, а также доступность информации о порядке предоставления услуг. Благодаря данному сайту руководители органов власти имеют возможность увидеть свою работу глазами потребителей и принять на этой основе конкретные решения по улучшению работы.

Чтобы оставить отзыв на сайте «Ваш контроль», заявителю необходимо зарегистрироваться, выбрать в поиске нужный пункт приема и выдачи документов, наименование услуги, дату её получения и оценить качество, ответив на предлагаемые вопросы.

Услуга по выезду к заявителям в Федеральной кадастровой палате по Воронежской области в 2016 году

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области подведены итоги предоставления услуги по выезду с целью доставки заявителям документов к месту оказания государственных услуг и подготовленных по результатам учетно-регистрационных процедур за 2016 год.

Так, за прошедший год специалистами филиала было подготовлено 192 пакета документов при оказании услуг по выездному обслуживанию. Услуга по выездному приему наиболее популярна у физических лиц – на них в 2016 году приходится 85% принятых пакетов документов. Однако услуга пользуется спросом и у юридических лиц – крупных правообладателей недвижимости, строительных компаний, нотариусов, агентств недвижимости и банковских структур.

Услуга по выезду к заявителям предоставляется филиалом на платной основе и включает в себя прием, обработку и доставку необходимых документов. По запросам заявителей специалисты филиала выезжают по месту жительства граждан, либо в офисы юридических лиц в удобное для них заранее оговоренное время.

Обращаем особое внимание на то, что для ветеранов Великой Отечественной войны и лиц с ограниченными возможностями (инвалидов I и II групп) филиал предоставляет услугу по выездному обслуживанию бесплатно, при условии, что они являются правообладателями объектов, в отношении которых будут проведены учетные и регистрационные действия. В 2016 году услугой бесплатного выездного приема воспользовались 23 заявителя.

Для того, чтобы воспользоваться услугой выездного приема, заявителю необходимо обратиться в филиал любым удобным способом:

- по телефону 8 960 100 00 22, 8 910 244 52 07,

- по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.,

- при личном обращении в любой из офисов приема-выдачи документов

филиала.

Представители филиала рассмотрят заявку в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита. Все оборудование, необходимое для приема-выдачи документов, специалист привезет с собой. Услуга оказывается в согласованные сроки после поступления оплаты на лицевой счет филиала «ФКП Росреестра» по Воронежской области.

Прием граждан в общественных приемных губернатора
Воронежской области в 2016 году

В 2016 году работа с обращениями граждан при приеме в общественных приемных губернатора Воронежской области А.В. Гордеева проводилась филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области в рамках выполнения приоритетной и социально значимой задачи – повышения качества и доступности предоставляемых филиалом государственных услуг Росреестра.

За прошедший год представителями филиала было проведено 9 приемов в общественной приемной губернатора Воронежской области, в том числе в Рамонском, Кантемировском, Поворинском, Россошанском, Хохольском, Грибановском, Репьёвском, Верхнехавском районах области, а также в Ленинском районе Воронежа, в результате которых принято более 100 граждан. Кроме того, в 2016 году было проведено 3 приема граждан в приемной Президента РФ.

Общественный приём — это отличная возможность получить консультацию от специалистов филиала. Встречи с жителями Воронежа и Воронежской области в общественных приёмных губернатора проводятся представителями филиала на регулярной основе. Если возможность посетить общественную приёмную губернатора отсутствует, можно записаться на личный приём к руководству филиала. Для этого достаточно позвонить по телефону предварительной записи        8 (473) 241-72-21.

О порядке предоставления межевого, технического планов, декларации и акта обследования с 1 января 2017 года

1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о государственной регистрации недвижимости). В соответствии с данным законом в целях осуществления государственного кадастрового учёта в орган регистрации прав предоставляется соответствующее заявление и необходимые для государственного кадастрового учёта документы (межевой план, технический план, декларация, акт обследования).

Межевой план — это документ, который подготавливается на основании кадастрового плана территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.

Технический план — это документ, который подготавливается в отношении объектов капитального строительства, т. е. зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, и содержит сведения о них.

Декларация об объекте недвижимости — это правоустанавливающий документ, являющийся основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане.

Межевой или технический планы объекта недвижимости предоставляется в орган регистрации прав в случае его постановки на государственный кадастровый учет, при его образовании или создании, также при учете изменения характеристик, в том числе учёта его части.

В случае, если объект недвижимости прекращает своё существование, в орган регистрации прав предоставляется акт обследования для снятия его с государственного кадастрового учёта.

Межевой, технический планы, а также акт обследования подготавливаются кадастровым инженером, который является членом саморегулируемой организации, в электронной форме, заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью, в соответствии с установленными Минэкономразвития РФ требованиями. Что касается декларации объекта недвижимости, то она заполняется правообладателем земельного участка в отношении объекта капитального строительства, который на нём расположен.

С 1 января 2017 года в целях реализации Закона о государственной регистрации недвижимости вступили в силу приказы Министерства экономического развития России от 08.12.2015 №921, от 18.12.2015 №953, от 20.11.2015 №861 устанавливающие формы, требования и состав содержащихся сведений межевого плана, технического плана, акта обследования и декларации об объекте недвижимости.

В этой связи документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта, должны подготавливаться согласно новым требованиям.

Однако обращаем внимание на то, что приказами Минэкономразвития России  от 23.11.2016 №742 и от 01.11.2016 №689 внесены изменения в вышеуказанные приказы и установлен переходный период до 1 июля 2017 года, в течение которого межевой, технический планы, декларация об объекте недвижимости, а также акт обследования могут быть представлены в орган регистрации прав в соответствии с требованиями к подготовке данных документов, действовавшими до вступления в силу настоящих приказов, если они подписаны усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года.

Кроме того, согласно требованиям, установленным вышеназванными приказами межевой, технический планы, акт обследования подготавливаются в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.rosreestr.ru (далее – официальный сайт Росреестра).

В связи с этим до ввода в действие новых XML-схем межевой, технический планы, акт обследования представляются в орган регистрации прав в виде XML-документов, подготовленных с использованием действующих (размещенных в настоящее время на официальном сайте Росреестра) XML-схем.

При этом сведения, предусмотренные требованиями, но отсутствующие в соответствующих элементах действующих в настоящее время XML-схем, следует указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера».

Ответственность кадастрового инженера в соответствии с новым законодательством

Ответственность кадастрового инженера предусмотрена статьей 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре), в соответствии с которой кадастровый инженер несет ответственность при наличии вины за несоблюдение требований Закона о кадастре и других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений.

Кроме того, ответственность предусмотрена и за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, проекта межевания земельного участка, которые предоставляются в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области (далее - филиал) для проведения кадастрового учета.

Частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) установлена административная ответственность кадастрового инженера за внесение заведомо ложных сведений в подготавливаемые им документы или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования и т.д., если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния. Дела об административных правонарушениях, предусмотренные статьей 14.35 КоАП, возбуждаются прокурором (часть 1 статьи 28.4 КоАП) и рассматриваются судами (статья 23.1 КоАП).

Контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров в соответствии с Законом о кадастре возложен на саморегулируемую организацию кадастровых инженеров, членом которой он является.

Таким образом, по вопросам некачественной подготовки документов кадастровым инженером гражданам необходимо обращаться в саморегулируемую организацию.

Итоги межведомственного взаимодействия в 2016 году

Межведомственное взаимодействие представляет собой обмен документами и информацией,   между органами власти, органами местного самоуправления и ведомствами в целях предоставления государственных услуг без участия заявителей.

Для ускорения такого обмена межведомственное взаимодействие осуществляется в электронной форме, то есть необходимые документы структуры должны предоставлять друг другу в электронном виде. Для этого создана единая сеть – система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области в рамках межведомственного взаимодействия предоставляет органам власти, органам местного самоуправления сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) на основе межведомственных запросов.

Ежегодно количество таких запросов, поступающих в филиал, увеличивается. Так, по сравнению с 2015 годом к данному моменту их количество возросло в 3 раза: в 2015 году – 12 000 запросов, 2016 году -      32 222 запроса.

На сегодняшний день преимущества такого взаимодействия очевидны: сокращены сроки предоставления государственных услуг, уменьшены финансовые издержки граждан и юридических лиц, а граждане избавлены от необходимости собирать документы в различных государственных органах.

С 1 января 2017 года изменится форма технического плана и требования к его подготовке

С 1 января 2017 года вступает в силу приказ Минэкономразвития России от     1 ноября 2016 года № 689 «О внесении изменений в форму технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форму декларации об объекте недвижимости, требования к её подготовке, состав содержащихся в ней сведений, утверждённые приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 №953».

Для того, чтобы разобраться, какие изменения принесет данный приказ, стоит начать с того, для чего необходим межевой план собственнику объекта недвижимости, и кто его подготавливает.

Межевой план — это необходимый документ для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка, который подготавливается кадастровым инженером. Сам процесс подготовки такого документа осуществляется согласно установленным требованиям.

Собственнику земельного участка стоит тщательнее выбирать кадастрового инженера, который подготовит межевой план для его участка согласно новым требованиям. В противном случае филиал Кадастровой палаты будет вынужден отказать в осуществлении государственного кадастрового учёта.

Обращаем внимание, что до 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учёта в филиал Кадастровой палаты могут быть предоставлены технические планы, подготовленные в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, до 1 января 2017 года.

Кто согласно новому законодательству может называть себя
«кадастровым инженером»

Понятие "кадастровый инженер" появилось с 1 марта 2008 года в связи с вступлением в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) одновременно с введением системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Согласно данному закону кадастровым инженером являлось лицо, имеющее квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Однако 1 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон №452-ФЗ (далее – Закон №452-ФЗ), который внёс изменения в Закон о кадастре и был направлен на совершенствование деятельности кадастровых инженеров. Данным законом предусмотрено, что статус кадастрового инженера присваивается физическому лицу, только если он состоит в саморегулируемой организации (далее - СРО) кадастровых инженеров.

В целях совершенствования правового статуса инженера уточнены права и обязанности кадастрового инженера. В частности, в Законе №452-ФЗ установлено, что кадастровый инженер обязан отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения или если представленные документы не соответствуют требованиям законодательства. Следует учитывать, что раз в три года кадастровый инженер обязан проходить повышение квалификации.

Кадастровой деятельностью является выполнение правомочным лицом в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Законом о кадастре работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учёта сведения о таком недвижимом имуществе – межевого плана, технического плана и акта обследования.

Законом №452-ФЗ предусмотрено, что претендент для включения в СРО должен иметь соответствующее образование, пройти стажировку под руководством действующего кадастрового инженера в качестве помощника, сдать экзамен. Экзамен, подтверждающий наличие у физических лиц профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, проводится по тестовым программам, согласованным с Минэкономразвития России. Следует отметить, что отказ в приеме в СРО по результатам экзамена и прохождения стажировки можно обжаловать в судебном порядке.

Данные нововведения в законодательстве, по сути, не изменили функциональную направленность деятельности кадастровых инженеров. Кадастровый инженер, как и прежде, является связующим звеном между лицом, заинтересованным во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости, и органом кадастрового учета, непосредственно осуществляющим их внесение в государственный кадастр недвижимости, а также является поставщиком документации, подготавливаемой при проведении кадастровых работ, результатом которых, в том числе является осуществление государственного кадастрового учета и государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

1

2

3

4

5

О направлении жалобы на кадастрового инженера

Филиал Кадастровой палаты по Воронежской области (далее - филиал) информирует о том, что в осуществлении кадастровой деятельности имеют место быть ошибки, допущенные кадастровым инженером и выявленные органом кадастрового учёта. В результате собственники объектов недвижимости получают неверно составленные документы, в частности межевые и технические планы объекта недвижимости.

В связи с этим собственники объектов недвижимости считают нужным обратиться за помощью в филиал посредством обращений, содержащих жалобы на ошибки кадастровых инженеров и просьбы принять меры к исполнителю кадастровых работ. Однако вопросы, связанные с выполнением кадастровых работ и подготовкой документов в результате их выполнения, а также контроль за осуществлением кадастровым инженером кадастровой деятельности к компетенции филиала не относятся.

Ответственность кадастрового инженера предусмотрена ст.29.2 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре), в соответствии с которой кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований Закона о кадастре, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений.

Кроме того, ответственность предусмотрена и за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, проекта межевания земельного участка, которые предоставляются в филиал для проведения кадастрового учета.

Частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) установлена административная ответственность кадастрового инженера за внесение заведомо ложных сведений в подготавливаемые им документы или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования и т.д., если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния. Дела об административных правонарушениях, предусмотренные статьей 14.35 КоАП, возбуждаются прокурором (часть 1 статьи 28.4 КоАП) и рассматриваются судами (статья 23.1 КоАП).

Контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров в соответствии с Законом о кадастре возложен на саморегулируемую организацию кадастровых инженеров, членом которой он является.

Таким образом, мы рекомендуем гражданам по вопросам некачественной подготовки документов кадастровым инженером, обращаться в саморегулируемую организацию.

С 1 января 2017 года у филиала появится новая услуга «Курьерская доставка»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» информирует о том, что Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен новый способ выдачи документов - курьерская доставка.

Если в заявлении будет отмечен способ доставки документов – курьерская доставка, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» организует доставку документов заявителю. При этом, таким способом можно получить подготовленные документы только в результате рассмотрения заявлений о государственном кадастре недвижимости и (или) регистрации прав, а также подлинники документов представленные заявителем и подлежащие их выдаче. Однако подготовленные документы по запросам о предоставлении сведений невозможно получить курьерской доставкой. Это не предусмотрено законом.

Курьерская доставка заявителям документов осуществляется в пределах того субъекта РФ, на территории которого было подано заявление и необходимые документы для кадастрового учета и регистрации прав.

Данная услуга будет оказываться за плату и предоставление документов осуществляться после истечения срока, предусмотренного законом.

Приказом Минэкономразвития России от 31 мая 2016 №337 утвержден порядок осуществления курьерской доставки, а также размеры платы за оказание данной услуги. В Воронежской области стоимость такой услуги для юридических лиц будет составлять 1500 руб, а для физических лиц – 500.

Следует отметить, что возможна такая ситуация, при которой в момент оказания услуги заявитель не принял пакет документов. В таком случае, при несогласии заявителя с перечнем выдаваемых ему документов и его отказе от получения, курьер делает отметку в расписке об отказе в получении документов. Данные документы заявителю будут направлены почтовым отправлением на следующий день. В указанном случае курьерская доставка считается предоставленной. При этом плата заявителю не возвращается.

Кроме того, услуга будет считаться оказанной также в случае, если лицо, получающее документы не предъявило документ, удостоверяющий личность, а также если в назначенное время и дату отсутствовало по адресу доставки.

Порядок использования электронного сервиса «Получение  сведений  из  информационного  ресурса ГКН»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области информирует, что электронный  сервис  «Получение  сведений  из  информационного  ресурса ГКН»  (далее  –  Сервис)  предназначен  для  обеспечения  возможности авторизованным  пользователям Официального сайта Росреестра  осуществить  поиск  и  просмотр  общедоступных сведений  об  объектах  недвижимости,  а  также  запросить  сведения  ограниченного доступа  (в  объеме  кадастровой  выписки  об  объекте  недвижимости,  справки  о кадастровой  стоимости  объекта  недвижимости,  кадастрового  паспорта  объекта недвижимости, кадастрового плана территории).

В качестве пользователей могут выступать  физические и юридические лица, для которых предоставление  сведений  из  информационного  ресурса  ГКН  осуществляется на платной основе.

Сервис размещен на Официальном сайте Росреестра. Работа с Сервисом доступна только пользователям, обладающим ключом доступа к данному Сервису, который может быть запрошен посредством:

  • личного обращения в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
  • официального сайта Росреестра;
  • почтового отправления в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра».

Заявителям предоставлена возможность получения доступа к Сервису следующими способами:

1) посредством ввода ключа доступа;

2) через Личный кабинет официального сайта Росреестра;

3) через Единую Систему Идентификации и Авторизации (далее – ЕСИА).

Для получения доступа к Сервису заявителю необходимо ввести ключ доступа на Официальном сайте Росреестра.

Для получения сведений из информационного ресурса необходимо на Официальном сайте Росреестра перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы», в блоке получения сведений из ГКН выбрать «Получить сведения из информационного ресурса ГКН». В результате заявителю будет отображена форма ввода ключа доступа. В поле «Введите уникальный ключ доступа» необходимо ввести соответствующий ключ доступа, который был присвоен заявителю уполномоченным сотрудником территориального подразделения Росреестра или полученный заявителем самостоятельно после заполнения формы регистрации на Официальном сайте Росреестра.

Запрос к информационному ресурсу ГКН содержит в себе:

- Поиск объектов недвижимости - позволяет в режиме реального времени проводить поиск объектов недвижимого имущества и просматривать общедоступную информацию. По заинтересовавшему объекту недвижимости пользователь может направить запрос в информационный ресурс ГКН (в объеме кадастровой выписки об объекте недвижимости, справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории).

- Мои подписки - позволяет просмотреть выполненные запросы по изменениям сведений и сохранить полученные данные. Данный раздел доступен заявителям, у которых при формировании ключа доступа был указан пункт «Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений».

- Мои заявки - позволяет просмотреть выполненные запросы и сохранить

полученные сведения по запросу.

- Мои счета - позволяет просмотреть доступные счета и осуществить их

пополнение.

- Мою корзину - позволяет просмотреть выбранные объекты недвижимости для запроса расширенной информации и осуществить запрос в информационный ресурс ГКН (в объеме кадастровой выписки об объекте недвижимости, справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории).

Активные пользователи государственных услуг Росреестра, которым необходимо часто запрашивать сведения из ГКН, уже оценили возможность оперативно получать информацию посредством электронного сервиса.

Сервис позволяет запрашивать от 100 до 500000 объектов недвижимости единовременно. Данный электронный сервис дает Заявителю следующие преимущества перед обычным способом получения сведений:

- Удобство. Можно пользоваться сервисом не выходя из дома, в поездках, везде, где есть компьютер    и интернет.

- Скорость получения информации. Благодаря использованию инновационных технологий все запросы в данном сервисе обрабатываются автоматически, что сокращает скорость их обработки до 1-2х минут

- Подтверждение подлинности документа. Подлинность документа подтверждается Электронной Цифровой Подписью.

- Низкая стоимость  относительно обычного способа получения сведений. Автоматизация процесса предоставления информации позволяет сократить затраты на себестоимость данной услуги, тем самым снизив конечную стоимость  сервиса для Заявителя.

 

Директор филиала проведет прием граждан
в общественной приемной Президента РФ

Во вторник 18 октября с 15:00 до 18:00 в общественной приемной Президента Российской Федерации в Воронежской области состоится личный прием граждан у директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Игоря Викторовича Маслова.

Адрес проведения: пл. Ленина, д.1, кабинет 130 (здание Правительства Воронежской области, 3-й подъезд со стороны Воронежской Областной Универсальной научной библиотеки И.С. Никитина).

Записаться на приём можно по телефону 8(473)2 55 27 71.

Уважаемые воронежцы и жители области!
Приглашаем Вас к диалогу в режиме онлайн

21 октября 2016 года состоится традиционная интернет-конференция руководителя Управления Росреестра по Воронежской области Елены Павловны Перегудовой и директора филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области Игоря Викторовича Маслова.

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон №218-ФЗ, который внесёт изменения в процесс   оформления документов на объекты недвижимости.   В частности, изменится порядок осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав, сократятся сроки предоставления государственных услуг Росреестра, будет введена новая форма документа, свидетельствующего о постановке на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав объектов недвижимости, а также появится новая услуга – курьерская доставка.

Кроме того, изменится порядок определения кадастровой стоимости и порядок её оспаривания, процедура регистрации прав на объекты, расположенные на дачном или садовом участке. Появится возможность оформить в собственность машиноместо в подземных автостоянках и многоэтажных паркингах, оформить недвижимость в другом городе по месту своего проживания.

Получить разъяснения по новеллам законодательства, электронным услугам Росреестра и индивидуальные консультации в решении сложных вопросов по государственному кадастровому учёту и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно в режиме online c16-00 до 17-00 или задать вопрос прямо сейчас: http://freedom-vrn.ru/conf/rosreestr.html

Специалисты филиала предоставят
бесплатную консультацию по телефону

Во вторник 18 октября с 10:00 до 12:00 в филиале будет проводиться «горячая линия». Граждане смогут получить подробную консультацию специалистов филиала по вопросам земельных споров.

Как решить спор по границе смежных земельных участков? К кому обратиться, чтобы уточнить границы земельного участка? Как предотвратить самовольный захват территории?

На эти и другие вопросы будут предоставлены ответы по телефону «горячей линии»: 200-80-62. Ждём Ваших звонков!

Отмена свидетельства о государственной регистрации

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» напоминает, что с 15 июля 2016 года вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним (далее - ЕГРП). При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо. Основанием для отмены служат поправки, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Благодаря данному нововведению сделки с недвижимостью стали более безопасными. Свидетельство не давало покупателю полной гарантии в том, что продавец действительно обладает правами собственности на объект недвижимости. Бумажное свидетельство можно подделать, и поэтому всегда был риск стать жертвой мошенников. Кроме того, даже в подлинном свидетельстве информация могла устареть. Например, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения.

Именно по этой причине на рынке недвижимости среди покупателей и их представителей сложилась практика запрашивать выписки из ЕГРП. Такие выписки легко получить любому заинтересованному лицу, информация в них актуальна. Главное же преимущество выписки в том, что в подлинности сведений в ней не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно от государственного органа, а не от третьих лиц.

Возможность получить выписки из ЕГРП существует уже несколько лет. Однако не все знали о ней, многие продолжали по традиции при совершении сделки использовать информацию из свидетельств о праве собственности. После отмены свидетельств этот небезопасный способ подтверждения прав собственности заменен на более надежный.

Выписка из ЕГРП представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. Документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи. Бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений.

Документ можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Стоимость выписки из ЕГРП: в бумажном виде для физических лиц – 200 рублей, для юридических – 600. В электронном виде – 150 и 300 рублей соответственно.

Что касается сроков оказания услуг по регистрации прав, то здесь следует подчеркнуть, что отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав их не меняет, сроки остаются прежними – до 10 рабочих дней. Пошлины за оформление прав также не меняются, 2 тысячи рублей для физических лиц, а для юридических – 22 тысячи рублей.

Документы на регистрацию можно будет также подать в электронном виде или обратиться в МФЦ, либо в пункты приёма и выдачи документов Филиала.

«Дачная амнистия» изменится с 1 января 2017

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» информирует, что в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 1 января 2017 года утрачивают силу ряд положений закона о «дачной амнистии».

«Дачная амнистия» — упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил федеральный закон от 30.06.2006 года № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года.

На множество земельных участков, предоставленных гражданам на правах постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, права собственности оформлены так и не были. За многие годы фактического владения этими участками их хозяева успели построить на земле, которую «по умолчанию» считали своей, садовые и дачные домики, возвести хозяйственные постройки и прочие строения, но при этом так и не обзавелись документами, подтверждающими права на землю и то, что на ней построено. Имущество принадлежит таким гражданам лишь фактически — совершать сделки с ним невозможно.

Главная задача «дачной амнистии» — помочь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

Основным плюсом регистрации права собственности является возможность совершать с ними любые сделки — купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Кроме того, владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами. Еще одним доводом в пользу регистрации права является возможность ипотечного кредитования, то есть получение заемных средств под залог недвижимости.

Но в 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимость будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Что же изменится? Действующее в настоящее время законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учета. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.). С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учета. То есть, если сейчас можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Регистрация дачного или садового домика до 1 января 2017 года потребует 3 документа:

— правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;

— декларация на постройку;

— заявление на регистрацию.

Декларация на постройку готовится самостоятельно. Её форму и образец заполнения можно найти на сайте Росреестра либо получить в офисах Кадастровой палаты по Воронежской области или МФЦ. Кроме того, необходимо оплатить госпошлину.

Получить дополнительную справочную информацию можно по телефону единой справочной службы Росрееста — 8 800 100 34 34.

Управление Росреестра сообщает:

«Дачная амнистия в 2017 году. Проведение кадастрового учета обязательно.»

«Дачная амнистия» - это упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. №93-ФЗ, вступивший в силу     1 сентября 2006 года.

Загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки таким имуществом невозможно.

Цель «дачной амнистии» - помочь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость.

В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В чем отличие? Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учета. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.). С января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учета. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Регистрация дачного или садового дома до первого января 2017 года потребует три документа:

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;
  • Декларация на постройку;
  • Заявление на регистрацию.

Декларация на постройку готовиться самостоятельно. Ее форму можно найти на сайте Росреестра либо получить в территориальном органе ведомства. Кроме того, необходимо будет оплатить госпошлину. 

   Управление Росреестра по Воронежской области обращает внимание граждан на необходимость внесения границ в кадастр недвижимости

    

За первое полугодие 2016 года на территории Воронежской области количество земельных участков в государственном кадастре недвижимости, у которых установлены границы в соответствии с требованиями земельного законодательства возросло на 13 238 (2,5%) от количества земельных участков, сведения о которых были внесены в государственный кадастр недвижимости на начало текущего года. Тем не менее, по состоянию на 1 августа 2016 года из 1 173 913 земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, только у 46,7% установлены границы.

В чем преимущества внесения границ?

Случаи самовольного захвата земельных участков, зачастую с нарушением границ смежных землепользователей нередки и приводят к конфликтным ситуациям с соседями и судебным спорам. Владельцу земельного участка с четко установленными границами легче урегулировать конфликтные ситуации. Сведения в государственный кадастр недвижимости в части уточнения местоположения границ земельного участка вносятся на основании заявления правообладателя и межевого плана, за подготовкой которого необходимо обратиться к кадастровому инженеру и затем представить его в филиал Федеральной кадастровой палаты. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество.

0001

0002

0003

0004

0005

0006

Специалисты филиала предоставят бесплатную консультацию по телефону

Вовторник 27 сентября с 10:00 до 12:00 в филиале будет проводиться «горячая линия». Граждане смогут получить подробную консультацию специалистов филиала по вопросам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости .

Куда нужно обратиться, если кадастровая стоимость рассчитана неверно? Какие документы необходимы для оспаривания кадастровой стоимости?По какому порядку оценивается кадастровая стоимость земельного участка или здания? От чего зависит размер имущественного налога на объект недвижимости? Кто имеет право оспаривать кадастровую стоимость?


На эти и другие вопросы будут предоставлены ответы по телефону «горячей линии»: 200-80-56. Ждём Ваших звонков!


Какие документы не обязан предоставлять заявитель в рамках межведомственного взаимодействия

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области информирует, что Законом о кадастре (№221-ФЗ) предусмотрено межведомственное взаимодействие филиала с органами государственной власти и органами местного самоуправления.

По межведомственным запросам, поступающим от органов государственной власти, органов местного самоуправления, филиал предоставляет сведения государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) в виде кадастрового паспорта, выписки, справки, кадастрового плана территории. Также в рамках межведомственного взаимодействия филиал оказывает услугу по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).

Гражданин таким образом может получить следующие документы:

· выписки из ЕГРП:

- об объекте недвижимого имущества;

- о переходе прав на объект недвижимого имущества;

- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

- о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

· справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

80% сведений из ЕГРП предоставляются в электронном виде с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия от общего количества поступивших запросов.

Таким образом граждане, которые обращаются в органы местного самоуправления за получением муниципальных услуг, могут не запрашивать самостоятельно сведения ГКН и ЕГРП.

На сегодняшний день преимущества межведомственного взаимодействия очевидны: заявители избавлены от необходимости собирать документы в различных государственных органах, сокращаются сроки предоставления государственных услуг, уменьшаются финансовые издержки граждан и юридических лиц.

Преимущества оказания услуг Росреестра в электронном виде

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области информирует, что для жителей Воронежской области существует возможность получения государственных и муниципальных услуг, в том числе государственных услуг Росреестра, в электронном виде.

К услугам Росреестра относится:

- государственный кадастровый учет объектов недвижимости;

- регистрация прав на недвижимое имущество;

- предоставление сведений государственного кадастра недвижимости;

- предоставление сведений единого государственного реестра прав.

Документы в электронном виде могут быть представлены в орган кадастрового учета по выбору заявителя:

- через официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.ru);

- через Единый портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Также на официальном сайте Филиала (www.fkp-vrn.ru) добавлен функционал специального блока-информера об электронных сервисах «Постановка на кадастровый учет» и «Получение сведений из ГКН», с использованием которого возможно перейти на официальный сайт Росреестра для подачи соответствующего заявления или запроса в электронном виде.

В настоящее время Единый портал государственных услуг (далее – ЕПГУ) рассматривается как наиболее эффективный механизм при оказании государственных и муниципальных услуг в электронной форме, как для органов власти, так и для заявителей.

Преимущества получения государственных услуг Росреестра в электронном виде очевидны:

Во-первых, не требуется личное посещение офисов приема-выдачи документов, как при подаче заявления о предоставлении госуслуги, так и при получении ее результата. Документы можно представить не выходя из дома или не покидая рабочего места. Это позволяет заявителям не терять время на визит в офис, что особенно важно для юридических лиц.

Во-вторых, исключается влияние человеческого фактора при предоставлении документов по получению госуслуг Росреестра, заявители самостоятельно подают документы и не зависят от действий специалистов, осуществляющих прием документов. 

В-третьих, что актуально при платном получении данной услуги – ее экономичность, размер платы за предоставление сведений государственного кадастра недвижимости в виде электронного документа гораздо меньше, чем за предоставление этих же сведений в виде бумажного документа.

Филиал идет навстречу заявителю, и если документы поданы в электронном виде, заявления о государственном кадастровом учете рассматриваются в срок, не превышающий 5-ти рабочих дней, а запросы о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости – 3 рабочих дня.

При этом срок проведения кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) установлен 10 рабочих дней, а срок предоставления сведений ГКН – 5 рабочих дней, а может быть и 15 рабочих дней, в случае подготовки кадастрового плана территории (КПТ).

 0001

0002

0003

0004

Каков порядок исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (ГКН)?

Техническая ошибка - это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, либо подобная ошибка, допущенная органом учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых в него вносились сведения.

При обнаружении технической ошибки в кадастровых сведениях заявитель вправе обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об ее исправлении.Исправление технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости осуществляется бесплатно в срок не более 5 рабочих дней с момента подачи заявления.

С заявлением предоставляются следующие необходимые документы:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  • Заявление об исправлении технической ошибки, подписанное любым заинтересованным лицом по установленной форме.
  • Документы, содержащие достоверные сведения о соответствующих характеристиках объекта недвижимости.

Для удобства граждан документы для исправления технической ошибки в кадастровых сведениях можно предоставить любым удобным способом:

  • В офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области.
  • В многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
  • Через сайт Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». При этом необходимо наличие электронной цифровой подписи у заявителя.
  • Посредством почтового отправления.

Отслеживать статус рассмотрения заявления возможно с помощью сервиса «Проверка статуса запроса» на сайте Росреестра. В случае исправления технической ошибки в кадастровых сведениях об объекте недвижимости, орган кадастрового учета направляет решение об исправлении технической ошибки и один экземпляр кадастрового паспорта по адресу правообладателя объекта недвижимости при его наличии в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Изменения в порядке исправления технических ошибок после вступления в силу с 1 января 2017 года закона «О государственной регистрации недвижимости»

В настоящее время информационный ресурс Росреестра состоит из государственного кадастра недвижимости (ГКН), ведение которого осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области и Единого государственного реестра прав (ЕГРП), который ведется Управлением Росреестра по Воронежской области. Два данных ресурса ведутся независимо друг от друга, но к 2017 году планируется их объединение и создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В текущей редакции вступающего в силу с 1 января 2017 года закона различают ошибку техническую ошибку в записях и реестровую ошибку.

Определение технической ошибки в записях аналогично существующему определению технической ошибки в сведениях ГКН, но срок исправления по решению государственного регистратора прав устанавливается равный 3 рабочим дням со дня обнаружения такой ошибки или получения от любого заинтересованного лица заявления об её исправлении, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, либо содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами.

Ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случае обнаружения реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков орган регистрации прав принимает решение только о необходимости устранения такой ошибки и направляет его заинтересованным лицам. Дальнейшая процедура аналогична исправлению кадастровой ошибки согласно действующему законодательству.

Еще одно отличие заключается во введении нормы, когда в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях или реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Порядок выдела и постановки на государственный кадастровый учёт земельных участков, образованных путем выдела в счет земельной доли из земель общей долевой собственности

В соответствии с пунктами 2-4 статьи 13 Федерального закона от                     24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее — Закон об обороте) земельный участок образуется путём выдела в счёт земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путём выдела земельной доли (долей) в порядке, установленном пунктами 4- 6 статьи 13 Закона об обороте, на основании проекта межевания земельного участка. Проект межевания подготавливается в соответствии со статьёй 13.1 Закона об обороте.

Проект межевания утверждается решением общего собрания либо решением собственника земельной доли. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с Законом об обороте от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счёт доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного путем выдела в счет земельной доли, в орган кадастрового учета необходимо представить оригинал межевого плана и проект межевания. В проекте межевания определяются площадь и местоположение границ выделяемых земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю.

Как получить землю по программе «Дальневосточный гектар»?

            С 1 февраля 2017 года каждый гражданин Российской Федерации сможет единожды воспользоваться правом бесплатного получения в собственность до 1 гектара земли в любом из девяти регионов Дальневосточного федерального округа. Уже сейчас этой возможностью пользуются сами жители Дальневосточного округа, а вскоре это будет доступно для всех россиян. Так что же необходимо сделать, чтобы стать обладателем земли в ДФО?

            Для этого необходимо подать заявку на получение земли - это можно сделать не выходя из дома с помощью сервиса на сайте «Надальнийвосток.рф», позволяющего пользователям самостоятельно определять место, конфигурацию и размеры выбранного ими участка. В начале нужно зарегистрироваться на портале госуслуг gosuslugi.ru/, а затем авторизоваться на сайте «надальниквосток.рф». Уже там с помощью специального инструмента — «карандаша» — можно самостоятельно очертить границы своего земельного участка на карте ДФО. Ознакомившись с его параметрами (площадью, координатами, расстоянием до дорог, населенных пунктов с объектами социальной инфраструктуры и пр.), гражданин выбирает пункт «подать заявление».

            После этого ему остается лишь дождаться окончания процедуры проверки и модерации, и уже максимум через 30 дней договор передачи земли в пользование должен быть подписан.

            После подписания договора гражданин вправе в течение 5 лет бесплатно пользоваться земельным участком для осуществления любой не запрещенной федеральным законом деятельности при соблюдении установленных условий. По истечении 3 лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин обязан в течение 3 месяцев предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка. В случае ее непредставления уполномоченный орган вправе провести внеплановую проверку соблюдения гражданином требований земельного законодательства. До окончания срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком (но не ранее чем за 6 месяцев) гражданин вправе подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или аренду на срок до 49 лет.

Объявление

       С 13 сентября 2016 года в соответствии с приказом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от 25.08.2016 №П/148, прекращает свою работу по приему и выдаче документов офис филиала ФГБУ                         «ФКП Росреестра» по Воронежской области, расположенный по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, г. Новохоперск, ул. Советская, д. 39 Б.

Все государственные услуги Росреестра будут оказываться в офисе          АУ МФЦ, расположенном по адресу: Воронежская область, Новохоперский район, г. Новохоперск, ул. Советская, д. 113/1.

В других муниципальных районах Воронежской области также прекращают свою деятельность следующие офисы:

№ п/п Адрес офиса
                                 1                

Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка,

ул. Гоголя, д. 14

                                 2                

Воронежская область, Ольховатский район, п.г.т. Ольховатка,

ул. Октябрьская, д. 39

                                 3                

Воронежская область, Рамонский район, р.п. Рамонь,

ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 1

                                 4                 Воронежская область, г. Семилуки, ул. Газовая, д.10
   
 

Утверждён перечень специальностей и направлений подготовки высшего образования для осуществления кадастровой деятельности

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Воронежской области информирует, что приказом Минэкономразвития России от 29.06.2016 № 413 утверждён перечень специальностей и направлений подготовки высшего образования для осуществления кадастровой деятельности.

Кадастровым инженером могут стать физические лица следующих направлений подготовки высшего образования:

1) Направления подготовки высшего образования – бакалавриата, необходимые для осуществления кадастровой деятельности:

- Картография и геоинформатика (код направления подготовки - 05.03.03);

- Градостроительство (код направления подготовки - 07.03.04);

- Строительство (код направления подготовки - 08.03.01);

- Землеустройство и кадастры (код направления подготовки - 21.03.02);

- Геодезия и дистанционное зондирование (код направления подготовки - 21.03.03);

- Лесное дело (код направления подготовки - 35.03.01).

2) Направления подготовки высшего образования – магистратуры, необходимые для осуществления кадастровой деятельности:

- Картография и геоинформатика (код направления подготовки - 05.04.03);

- Градостроительство (код направления подготовки - 07.04.04);

- Строительство (код направления подготовки - 08.04.01);

- Землеустройство и кадастры (код направления подготовки - 21.04.02);

- Геодезия и дистанционное зондирование (код направления подготовки - 21.04.03);

- Лесное дело (код направления подготовки - 35.04.01).

3) Направления подготовки высшего образования – подготовки кадров высшей квалификации по программам подготовки научно-педагогических кадров в аспирантуре, необходимые для осуществления кадастровой деятельности:

- Науки о Земле (код направления подготовки - 05.06.01);

- Геодезия (код направления подготовки - 21.06.02);

- Лесное хозяйство (код направления подготовки - 35.06.02).

4) Специальности высшего образования – специалитета, необходимые для осуществления кадастровой деятельности:

- Строительство уникальных зданий и сооружений (код направления подготовки - 08.05.01);

- Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автомобильных дорог, мостов и тоннелей (код направления подготовки - 08.05.02);

- Прикладная геодезия (код направления подготовки - 21.05.01);

- Прикладная геология (код направления подготовки - 21.05.02);

- Горное дело (код направления подготовки - 21.05.04);

- Физические процессы горного или нефтегазового производства (код направления подготовки - 21.05.05);

- Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей (код направления подготовки - 23.05.06).

Приказ вступил в силу 02.08.2016.

Установлены размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН, вступающие в силу с 1 января 2017 года

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Воронежской области информирует, что приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» дифференцированы размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), по форме предоставления сведений (в виде бумажного документа, электронного документа), и заявителям (физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы, юридические лица).

В частности, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов составит 750 рублей, а в виде электронного документа – 300 рублей (для юридических лиц – 2200 и 600 рублей соответственно).

Кроме того, установлены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН.

Приказ вступает в силу 01.01.2017.

 

Утверждён порядок осуществления органом регистрации прав курьерской доставки документов

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Воронежской области информирует, что согласно приказу Минэкономразвития России от 31.05.2016      № 337 подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, а также уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, подлинники представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе могут быть доставлены органом регистрации прав посредством курьерской доставки при наличии указания на такой способ доставки в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. Курьерская доставка осуществляется органом регистрации прав в пределах того субъекта РФ, на территории которого было подано заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права. При этом документы не доставляются на территории медицинских организаций, исправительных учреждений и следственных изоляторов, ЗАТО и воинских частей.

Документом устанавливается механизм осуществления курьерской доставки, сроки ее осуществления, порядок оплаты курьерской доставки документов, а также порядок возврата излишне уплаченных сумм. Отмечается, что курьерская доставка не осуществляется в случае принятия органом регистрации прав решения о возврате заявления и документов без рассмотрения. При осуществлении курьерской доставки орган регистрации прав обязан согласовать с заявителем дату и время доставки документов. В случае несогласования доставки документы будут направляться заявителю почтовым отправлением.

Приказ вступает в силу 01.01.2017.

323 page 001

323 page 002

323 page 003

323 page 004 

1 января 2017 года вступает в силу закон

«О государственной кадастровой оценке»

3 июля 2016 года был принят Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступающий в силу с января следующего года.

Данный Федеральный закон будет регулировать отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

            В связи с этим, на уровне субъекта Российской Федерации будет создано бюджетное учреждение. Полномочиями бюджетных учреждений, связанными с определением кадастровой стоимости, являются:

- определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки;

- определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки;

-   предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;

- рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

-  иные полномочия.

К отношениям, возникающим в связи с проведением государственной кадастровой оценки, пересмотром и оспариванием ее результатов, устанавливается переходный период применения Закона об оценке с 1 января 2017 года до 1 января 2020 года.

В течение переходного периода государственная кадастровая оценка может проводиться в соответствии с Законом об оценке или в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Положения Закона об оценке не применяются к государственной кадастровой оценке и оспариванию результатов государственной кадастровой оценки, проведение которой начато до дня вступления в силу Закона об оценке.

Государственная кадастровая оценка, проведение которой начато до дня вступления в силу Закона об оценке, и оспаривание результатов такой государственной кадастровой оценки проводятся в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Порядок оспаривания кадастровой стоимости согласно новому закону               «О государственной кадастровой оценке»

В ситуации, когда собственник не согласен с кадастровой стоимостью своего объекта недвижимости, у него есть возможность её оспорить.

С обращением об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Согласно действующему законодательству собственник может оспорить кадастровую стоимость в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и в суде. Причём юридическому лицу необходимо обратиться в Комиссию прежде чем идти в суд, а физическому лицу обращаться в Комиссию не обязательно. Более того, гражданин сам может выбрать способ оспаривания — через Комиссию или суд. (Прием документов на Комиссию осуществляется по следующему адресу: г.Воронеж,                         пр. Революции, 43, ком. 402, тел. 264-93-58. В судебном порядке результаты определения кадастровой стоимости оспариваются в Воронежском областном суде по адресу: г. Воронеж, проспект Революции, 14 а).

Теперь, согласно новому закону, с 1 января 2017 года юридическое лицо, равно как и физическое, может обратиться по вопросу оспаривания кадастровой стоимости в Комиссию или в суд. Таким образом, для обращения в суд предварительное обращение юридического лица в Комиссию не является обязательным.

Законом об оценке определены ошибки, которые могут быть допущены исполнителем работ по государственной кадастровой оценке земель при определении кадастровой стоимости:

1) единичная техническая ошибка;

2) системная техническая ошибка;

3) единичная методологическая ошибка;

4) системная методологическая ошибка.

По итогам рассмотрения обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением могут быть приняты:

1) решение о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

Также стоит отметить, что изменён (уточнён) перечень документов, которые необходимо предоставлять с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости. К таким документам относятся:

1) выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2) копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

3) отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

 

 

С 2017 года сократится срок кадастрового учета и регистрации прав

Филиал кадастровой палаты информирует, что с января 2017 года существенно сократятся сроки осуществления кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество в связи с созданием Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. Согласно законуот 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в состав Единого реестра войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

В настоящее время общий срок осуществления как кадастрового учета объектов недвижимости, так и госрегистрации прав на него составляет 10 рабочих дней для каждой процедуры.

Согласно новому Законуобщий срок осуществления кадастрового учета и госрегистрации прав на объекты недвижимости сокращен до:

- 5 рабочих дней - для кадастрового учета;

- 7 рабочих дней - для госрегистрации прав;

- 10 рабочих дней - в случае одновременного проведения учета и госрегистрации.

Если документы будут представляться через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и госрегистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.

На сегодняшний день, при одновременной подаче документов для проведения кадастрового учета и госрегистрации срок госрегистрации прав исчисляется со дня внесения сведений в кадастр недвижимости. Таким образом, максимальный срок кадастрового учёта и регистрации прав составляет 20 рабочих дней.

Сокращён срок и для заявителей, обратившихся за госрегистрацией ипотеки. Новым Закономсохранен только срок (5 рабочих дней), установленный для госрегистрации ипотеки жилых помещений. Следовательно, госрегистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений будет осуществляться в общий срок (7 рабочих дней) при условии представления документов в Росреестр. Однако он сократится до пяти рабочих дней, если госрегистрациябудет проводиться на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или нотариально заверенного договора, который влечет возникновение ипотеки в силу закона (например, договора купли-продажи недвижимости за счет кредитных средств банка).

На сегодняшний день срок госрегистрации ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений составляет 15 рабочих дней, а ипотеки жилых помещений - 5 рабочих дней.

Информация о результатах кадастровой оценки земель

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством  субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в 3 года с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Орган принявший, решение о проведении государственной кадастровой оценки, является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости. Для проведения указанных работ привлекаются оценщики или юридические лица, имеющие право на заключение договора об оценке, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Перечень объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки (далее – Перечень) формируется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее – орган кадастрового учета) на 1 января года начала проведения работ.

Методические указания по государственной кадастровой оценке земель и нормативно-технические документы, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки земель, разрабатываются и утверждаются Министерством экономического развития России по согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти Организация оценщиков, используя вышеназванные методические указания по государственной кадастровой оценке земель, рассчитывает для каждого земельного участка удельный показатель кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка определяется как произведение площади земельного участка и удельного показателя кадастровой стоимости данного земельного участка.

По результатам определения кадастровой стоимости оценщиком составляется отчет об определении кадастровой стоимости. Отчет об определении кадастровой стоимости подлежит обязательной экспертизе, в саморегулируемой организации оценщиков, членами которой являются оценщики, осуществившие определение кадастровой стоимости.

Так, на территории Воронежской области в 2014-2015гг. проводилась переоценка земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения по состоянию на 01.01.2014г., в соответствии с Распоряжением Правительства Воронежской области от 10.11.2014 №879-р "О проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения", утвержденного Постановлением Воронежской области от 11.12.2015 №970 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Воронежской области" и Постановление Воронежской области от 11.12.2015 №969 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Воронежской области".

Для земель сельскохозяйственного назначения в 2011 году на территории Воронежской области за счёт средств областного бюджета в соответствии с распоряжением Правительства Воронежской области от 18.02.2011 года №77-р «О проведении работ по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области» были проведены работы по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области.

Результаты актуализации государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области утверждены Постановлением Правительства Воронежской области от 18.10.2011 г. №891 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Воронежской области».

В случае отсутствия в Перечне земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости на дату формирования Перечня, а также при образовании новых земельных участков, изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельных участков, их кадастровая стоимость определяется органом кадастрового учета в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 №222 «Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка».

Изменение кадастровой стоимости также может быть связано с допущенной исполнителем работ по государственной кадастровой оценке земель или органом кадастрового учета ошибкой (опечатки, грамматические или арифметические ошибки, ошибки в определении группы вида разрешенного использования земельного участка, характеристик земельного участка и т.п.).

В случае выявления технической (кадастровой) ошибки в части кадастровой стоимости Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон) определен порядок их исправления.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1)техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета заявления об исправлении такой ошибки или указанного решения суда.

Для примера возьмем земельный участок, площадью 800 кв. м. и с величиной удельного показателя кадастровой стоимости 1073,23 руб/кв.м. При внесении сведений о кадастровой стоимости данного земельного участка в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета была допущена ошибка в разрядности числа: вместо числа 858584  руб. ошибочно внесено число 855884 руб. Данная ошибка может быть исправлена при поступлении заявления от любого лица либо на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки.

2)кадастровая ошибка  в сведениях - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

К примеру, возьмем земельный участок площадью 1600 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для производственных целей, соответствующее 9 группе видов разрешенного использования согласно пункта 1.2. Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007г. № 39. Организация оценщиков оценила вышеназванный земельный участок по 3 группе видов разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок). Выявить (подтвердить) ошибку  в отчете об определении кадастровой стоимости в части некорректного отнесения объекта недвижимости к группе видов разрешенного использования может только оценщик (исполнитель), составивший такой отчет, или соответствующая саморегулируемая организация оценщиков. Подтвержденные оценщиком или соответствующей саморегулируемой организацией оценщиков ошибки в отчете об определении кадастровой стоимости, могут быть устранены в рамках гарантийных обязательств по соответствующему государственному контракту на проведение работ по определению кадастровой стоимости.

После исправления кадастровой ошибки в материалах определения кадастровой стоимости вносятся изменения в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости. Измененные результаты государственной кадастровой оценки предоставляются в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и вносятся в государственный кадастр недвижимости при проведении учета изменений объекта недвижимости.

 

Кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная Постановлениями Правительства Воронежской области №969, №970      для целей налогообложения применяется с 01.01.2017 года.

 

11.12.2015 года приняты, 14.12.2015 года опубликованы Постановления Правительства Воронежской области:

№969 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Воронежской области»;

№970 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Воронежской области».

29.12.2015 года результаты государственных кадастровых оценок внесены в Государственный кадастр недвижимости.

В той части, в которой эти нормативные правовые акты порождают правовые последствия для налогоплательщиков, они действуют во времени и     в порядке, определенном статьей 5 Налогового Кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Налогового Кодекса РФ:

«Акты законодательства о налогах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее    1-го числа очередного налогового периода...»

Таким образом, кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная Постановлениями Правительства Воронежской области №969, №970 для целей налогообложения применяется с 01 января 2017 года.

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области работает «телефон быстрого реагирования»

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области работает «телефон быстрого реагирования»
В целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра» в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области введен «телефон быстрого реагирования»:
8 980 343 57 67
По "телефону  быстрого реагирования" принимаются  звонки от заявителей при возникновении претензий к организации работы по приему/выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на кадастровый учет объектов недвижимости,  на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственной реестре прав и государственном кадастре недвижимости в конкретном офисе Филиала.
"Телефон быстрого реагирования " функционирует в соответствии с графиком приема заявителей в следующем порядке:
1) с понедельника по четверг с 09.00 до 13.00 и с 13.45 до 18.00, в пятницу – с 09.00 до 13.00 и с 13.45 до 16.45 обращения на "телефон  быстрого    реагирования" принимаются непосредственно координатором;
2) в остальное время приема заявителей на "телефон быстрого    реагирования " принимаются голосовые или sms-сообщения.  В случае предоставления контактных данных, координатор самостоятельно свяжется с заявителем для уточнения информации в рабочее время.
Во исполнение поручения директора Филиала И.В. Маслова, к решению вопроса должностное лицо приступит незамедлительно при непосредственном взаимодействии с  заявителем.
Обращаем внимание, что звонки/голосовые/смс – сообщения  на номер «телефона быстрого реагирования» оплачиваются согласно Вашему тарифному плану выбранного  мобильного оператора.


Интернет-конференция директора филиала на тему "Предоставление государственных услуг Росреестра в электронном виде"

С 13 мая по 23 мая директор филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Воронежской области Игорь Викторович Маслов проведёт интернет-конференцию на площадке Интернет-газеты «Время Воронежа» по самым актуальным вопросам читателей.

Темы для обсуждения:
- Что можно узнать о недвижимости с помощью интернета;
- Какие документы можно получить с помощью интернета;
- Электронно-цифровая подпись;
- Разрешение споров о кадастровой стоимости;
- Проблемы, с которыми Вы столкнулись и не могли разрешить в целях получения услуг по государственному кадастровому учёту объекта недвижимости посредством современных технологий.

До 23 мая включительно все желающие могут оставить свои вопросы  по адресу: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Ответы будут опубликованы в разделе «Аналитика» Интернет-газеты (VRNTIMES.RU). 


Онлайн-прием граждан

Специалисты филиала регулярно принимают участие в различных мероприятиях, направленных на взаимодействие с жителями Воронежа и области. Обществом с ограниченной ответственностью «ВИА консультант», оказывающим комплекс услуг по обеспечению правовой информацией, был организован онлайн-прием граждан с участием представителей филиала.   

С помощью сервиса, размещенного на сайте данной организации, как физические, так и юридические лица в течение двух недель задавали интересующие их вопросы, относящиеся к компетенции филиала. Таким образом, к моменту проведения онлайн-приема было более 30 обращений граждан. Пройдя по ссылке http://www.consultantvia.ru/onlajjn-priem-u-predstavitelejj-filiala-fgbu-federalnaya-kadastrovaya-palata-rosreestra-po-vor/, Вы сможете прочитать ответы специалистов на наиболее часто задаваемые вопросы.

Напоминаем, что, если по каким-то причинам Вам не удалось поучаствовать в онлайн-приеме, Вы можете воспользоваться разделом «Вопрос-ответ», который постоянно функционирует на сайте филиала. С помощью данного раздела каждый может оставить свой вопрос и получить ответ от специалистов филиала в течение 5 рабочих дней.

 

 

Страница 1:2:3
 

 
перейти в раздел О районе

 

 
 
11350843
Сегодня
Вчера
За Неделю
2 Недели
За Месяц
2 Месяца
Все дни
17714
17020
90403
11145595
259588
1586741
11350843

Ваш IP: 54.92.164.193
2017-08-16 15:16