Title: УТВЕРЖДЕНА
Author: Admin
Last saved by: USER
Company: ЗАО "Рэст"

Приложение № 1
к распоряжению отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области 
от «20»  марта 2014г №3

Документация для проведения открытого аукциона
на право заключения договора аренды нежилого помещения 

г. Новохоперск
2014
Содержание

1.Общие положения……………………………...…………………………............................2
2.Сведения об аукционе……………………………………………………………………….3
2.1.График проведения аукциона……………………………………………………………..3
2.2. Право Организатора аукциона отказаться от проведения аукциона………………….5
2.3.Требования к участникам аукциона……..…………………………………………….....5
2.4. Внесение изменений в аукционную документацию……………………………………5
2.5. Предоставление и разъяснение положений аукционной документации……………..5
2.6. Ознакомление Участников аукциона с объектами водопроводного и канализационного комплекса, которые передаются в аренду по Договорам аренды имущества.………………………………………………………………………...............................6
3.Заявка на участие в аукционе………………………………………………………….........6
3.1. Требования к Заявке на участие в аукционе…………………………………………….6
3.2. Документы, составляющие Заявку на участие в аукционе…………………………….6
3.3.Оформление Заявки на участие в аукционе…………………………………………......7
3.3.1.Форма и порядок подачи Заявок на участие в аукционе ……………………………..7
3.3.2. Срок и место подачи Заявок на участие в аукционе……………………………….....7
3.3.3. Заявки на участие в аукционе поданные с опозданием………………………….…..8
3.4.Отзыв заявок на участие в аукционе……………………………………………………..8
4.   Задаток для участия в аукционе………………………………………………….............8
5.  Рассмотрение Заявок на участие в аукционе………………………………………........9
5.1. Порядок рассмотрения Заявок на участие в аукционе…………………………. ……9
5.2.Условия допуска Заявителя к участию в аукционе……………………..………..…….9
6. Проведение аукциона………………….………………………………………………......10
6.1. Место, дата и время проведения аукциона…………………………………………….10
6.2.Порядок проведения аукциона………………………………………………………......10
6.3.Порядок и срок заключения Договора………………………………………………….12
7. Форма, сроки и порядок оплаты по Договору…………………………………………...12
Приложение 1. Перечень нежилых муниципальных помещений 13
Приложение 2. Заявка (Аукционная заявка)………………………………………………..14
Приложение 3. Опись документов………………………………………………………….15
Приложение 4. Извещение ………………………………………………………………….17
Приложение 5. Проект договора аренды нежилого муниципального помещения  ………………………………………………………………………….20
Приложение 6. График проведения осмотра имущества ……………………………….24

Общие положения

Настоящая документация для проведения открытого аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения, расположенных на территории Новохоперского муниципального района (далее Аукционная документация), разработана в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года N 67 «О порядке проведения  конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» и на основании Постановления администрации Новохоперского муниципального  района  «21 » марта 2014 г. №145.
	Положения, не вошедшие в настоящую аукционную документацию, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Предметом настоящего аукциона является право заключения по:
Лоту 1. Договор аренды нежилого  помещения, установленный аукционной документацией.
Начальная цена (цена лота) – величина  арендной платы по договору аренды составляет по:
Лоту 1. Нежилое муниципальное помещение   40406  (сорок тысяч четыреста шесть) рублей, без учета НДС, цена указана на основании произведенной оценки рыночной стоимости годовой арендной платы, согласно отчету об оценке №14ап/2014  от 18.03.2014 г.;
Сумму НДС по каждому лоту Арендатор исчисляет и оплачивает самостоятельно в соответствии с действующим законодательством РФ.
Целевое назначение по договору аренды нежилых муниципальных помещений по Лоту 1 – для размещения офиса, 
 Сведения об организаторе аукциона и месте предоставления аукционной документации:
Местонахождение и почтовый адрес: 397401, г. Новохоперск, ул. Советская,26; 
Номер контактного телефона: (847353) 3-13-60;
Адрес электронной почты, E-mail: kumi36@yandex.ru.

Официальный сайт, на котором размещена аукционная документация: сайт администрации Новохоперского муниципального района: www. nhoper.ru, а также официальный сайт Правительства РФ «torgi.gov.ru». 
Официальное печатное издание - газета «Вести».

Место расположения, описание, технические характеристики нежилого  помещения, права на которые будут переданы по договору аренды, указаны согласно Лоту 1 (Приложение № 1).
Победитель настоящего аукциона получит право на заключение по Лоту № 1 –Договора аренды нежилого помещения, согласно форме приведенной в Приложении  №5, на условиях настоящей аукционной документации и по предложенной им на аукционе цене.
При составлении Заявки на участие в аукционе и при участии в аукционе, Участник аукциона должен учитывать, что:
1)	По Лоту 1 заключается один договор аренды. Договор аренды нежилого  помещения, расположенного по адресу: г. Новохоперск, ул. Ленина,10,  к настоящей аукционной документации.
2)	Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
3)	Цена заключенного договора аренды нежилого помещения не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
4)	При заключении и исполнении договора аренды нежилого  помещения изменение условий договора, указанных в настоящей аукционной документации по согласованию сторон и в одностороннем порядке не допускается.
5)	Техническое состояние нежилого  помещения, права на которые передаются по договору аренды, на момент окончания срока договора должно соответствовать техническому состоянию, указанному в Приложении № 1 к настоящей аукционной документации с учетом нормального износа.
Срок аренды нежилого помещения  по Договору аренды нежилого помещения: 11 месяцев.

2. Сведения об аукционе

2.1. График проведения аукциона

	Условия данного открытого аукциона предполагают график проведения действий, предусмотренных в таблице 1:

Таблица 1
№ | Наименования процедур | Срок выполнения

1.

Размещение извещения о торгах в официальном печатном издании «Вести» и на официальном сайте torgi.gov.ru

« 02» июня 2014 г.
« 04 » июня 2014

2.

Начало приема Заявок на участие в аукционе по адресу: г. Новохоперск, ул. Советская,26 
(2 этаж, кабинет 7,8).

с « 04 » июня 2014 г.

3.

Внесение задатка для участия в аукционе

с «04 » июня 2014 г. по 
« 02» июля 2014 г.

4.

Окончание приема Заявок на участие в аукционе по адресу: г. Новохоперск, ул. Советская,26 (2 этаж, кабинет 7,8).

До 16: 00 ч.
« 02» июля 2014 г.

5.

Отзыв Заявителями Заявки на участие в аукционе

До 16:00 ч.
« 02 » июля 2014 г.

6.

Письменное разъяснение положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица

с « 04 » июня 2014 г.
по « 02 » июля 2014 г.
По рабочим дням с 09:00 ч.
до 11:00 ч.
(в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса, при условии, что запрос поступил не позднее 3-х дней до даты окончания подачи заявок)

7.

Предоставление аукционной документации по адресу: г. Новохоперск, ул. Советская,26 (2 этаж, кабинет 7,8), либо ознакомление  на официальном сайте torgi.gov.ru

с « 04» июня 2014 г.
по «02 » июля 2014 г.
по рабочим дням с 09:00 ч. до 11:00 ч.

8.

Ознакомление Участников аукциона с имуществом

С «27 » июня 2014 г.
по «02 » июля 2014 г.
По рабочим дням с 09:00 ч.
до 12:00 ч.

9.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе по адресу: : г. Новохоперск, ул. Советская,26 (2 этаж, кабинет 7,8),
Подписание Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

14:00 ч.
« 02 » июля 2014 г.

10.

Проведение аукциона по адресу: 
г. Новохоперск, ул. Советская,26 (2 этаж, кабинет 7,8),

10:30 ч.
« 14 » июля 2014 г.

11. | Направление Победителю аукциона Протокола аукциона и проекта Договора аренды муниципального имущества | В течение 3-х рабочих дней с подписания протокола аукциона
12. | Размещение информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов torgi.gov.ru | « 14 » июля 2014 г.
13. | Заключение Договора аренды муниципального имущества между Победителем аукциона и Организатором аукциона | Не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов

2.2. Право Организатора аукциона отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на  официальном  сайте.  Организатора  в   течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. 
2.3. Требования к Участникам аукциона
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.
Участники аукциона должны соответствовать требованиям, устанавливаемым законодательством Российской Федерации к таким Участникам.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, предоставленных заявителем или участником аукциона, комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.   
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

2.4. Внесение изменений в аукционную документацию

Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов. В течение двух рабочих дней с даты  принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с  даты  размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

2.5. Предоставление и разъяснение положений аукционной документации 

Со дня размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона Организатор на основании заявления (запроса) любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, представляет такому лицу аукционную документацию (разъяснения положений аукционной документации) в письменной форме или форме электронного документа, а также сети «Интернет» - на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru,с указанием предмета запроса.
Заявления (запросы), поступившие позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания подачи заявок, не рассматриваются.

2.6. Ознакомление Участников аукциона с объектом, который  передается в аренду по договору аренды имущества

Уполномоченный представитель Участника аукциона может ознакомиться с имуществом, которое передается в аренду по Договору аренды нежилого помещения (здания).
	Участники аукциона могут ознакомиться с имуществом, по рабочим дням в период, указанный в Графике проведения аукциона настоящей аукционной документации Таблица № 1.

3.	Заявка на участие в аукционе

3.1.	Требования к Заявке на участие в аукционе

Все документы, имеющие отношение к Заявкам на участие в аукционе, должны быть написаны на русском языке. 
Требуемый состав документов и материалов, которые Участник аукциона должен включить в Заявку на участие в аукционе, определен в п. 3.2. настоящей аукционной документацией.
Заявка по каждому лоту (Аукционная заявка) представляется согласно специальной форме, приведенной в  Приложении № 2 аукционной документации. Сведения могут быть впечатаны в форму, допускается заполнять форму от руки печатными буквами синими или фиолетовыми чернилами. Все листы заявки на участие в аукционе и прилагаемых документов должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью участника аукциона (для юридических лиц) и подписана участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником. Использование факсимиле недопустимо. 
Никакие вставки и исправления в Заявке на участие в аукционе не имеют силы.

3.2. Документы, составляющие Заявку на участие в Аукционе

Заявка на участие в аукционе, которую представляет Заявитель, должна содержать фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, а также следующие документы:
- Опись представленных документов Заявки на участие в аукционе с указанием страниц;
Опись представленных документов оформляется в произвольной форме.
- Заявка (Аукционная заявка);
Аукционная заявка представляется в соответствии с формой, включенной в Приложении №2 настоящей аукционной документации.
- Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя (оригинал либо заверенная надлежащим образом копия документа, в соответствии с которым лицо может действовать от имени заявителя без доверенности, либо заверенная надлежащим образом копия доверенности на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя).
Если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица. 
- Для юридических лиц - Копии учредительных документов Участника аукциона. 

Кроме того, к Заявке необходимо приложить следующие документы:
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
-копии учредительных документов заявителя (для юридического лица);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

3.3.Оформление Заявки на участие в аукционе

3.3.1. Форма и порядок подачи Заявок на участие в аукционе

Заявка на участие в аукционе подается по Лоту в письменной форме в количестве 2-х экземпляров: один из которых остается у Организатора аукциона, другой у Заявителя. При этом оба экземпляра должны быть идентичны друг другу. 
При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, Организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты  получения такой заявки.
Заявитель вправе подать только одну Заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота). В случае установления факта подачи одним Заявителем двух и более Заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота, при условии, что поданные ранее  Заявки таким Заявителем не отозваны, все Заявки на участие в аукционе такого Заявителя, поданные в отношении данного лота для участия в настоящем аукционе, не рассматриваются и возвращаются такому Заявителю.

3.3.2. Срок и место подачи Заявок на участие в аукционе

Прием Заявок на участие в аукционе осуществляется в сроки, установленные в извещении о проведении аукциона и настоящей аукционной  документации.
Заявки подаются Заявителями по адресу Организатора аукциона:                                   г. г. Новохоперск, ул. Советская,26,  но не позднее срока окончания приема Заявок.
В случае если Заявитель – физическое лицо, при подаче Заявки на участие в аукционе он обязан предъявить документ, удостоверяющий личность и ксерокопию предъявленного документа, которая остается у Организатора аукциона и передается в комиссию по проведению торгов на право заключения договора аренды нежилого  помещения (здания) (далее Аукционная комиссия) вместе с поданной Заявителем Заявкой. 
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в журнале приема Заявок с присвоением каждой Заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре Заявки представителем Организатора аукциона делается отметка о принятии Заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. После этого один из экземпляров передается в Аукционную комиссию, второй остается у Заявителя (его представителя).

3.3.3. Заявки на участие в аукционе, поданные с опозданием

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в извещении  о проведении аукциона, не рассматриваются и вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются Заявителям или их уполномоченным представителям под расписку в тот же день.

3.4. Отзыв Заявок на участие в аукционе

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, посредством уведомления, направленного в письменной форме на адрес Организатора аукциона. 

4. Задаток для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток по Лоту 1 в размере 100 % от начальной цены, указанной в настоящей аукционной документации по соответствующему  лоту.
Сумма Задатка для участия в аукционе перечисляется Участником аукциона до окончания срока приема Заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам:
Получатель – Отдел по  управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области
ИНН 3617000207; КПП 361701001 ОКТМО 20627000
Р/сч 40302810814100000002 в Воронежский РФ ОАО «Россельхозбанк» г. Воронеж
Кор/счет 3010181700000000811 Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже права аренды.

Документом, подтверждающим внесение задатка, будет являться платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка, приложенное к заявке на участие в аукционе.
Если Заявителем подана заявка на участие в аукционе в соответствии с требованиями аукционной документации, соглашение о задатке между организатором аукциона и Заявителем считается совершенным в письменной форме.
При заключении Договора аренды нежилого помещения по итогам настоящего аукциона задаток, внесенный участником аукциона, признанным Победителем аукциона, не подлежит возврату и засчитывается в счет оплаты арендной платы за нежилое помещение по договору аренды.
Срок внесения задатка определен в п. 2.1. настоящей аукционной документации.
В случае если Участник аукциона не был признан Победителем аукциона задаток, внесенный участником аукциона, подлежит возврату в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

5.	Рассмотрение Заявок на участие в аукционе

5.1. Порядок рассмотрения Заявок на участие в аукционе
В срок, указанный в  извещении о проведении аукциона и в п. 2.1. аукционной документации, Аукционная комиссия рассматривает Заявки и документы Заявителей, на предмет соответствия требованиям аукционной документации.
По результатам рассмотрения Заявок на участие в аукционе Аукционной комиссией принимается решение:
- о допуске к участию в аукционе  Заявителя и о признании Заявителя, подавшего Заявку на участие в аукционе, Участником аукциона; 
- об отказе в допуске такого Заявителя к участию в аукционе с обоснованием такого решения.
Результаты рассмотрения Заявок на участие в аукционе Аукционная комиссия оформляет Протоколом рассмотрения Заявок на участие в аукционе.
В протоколе о признании Заявителей участниками аукциона приводится перечень принятых Заявок с указанием имен (наименований) Заявителей, перечень отозванных Заявок, имена (наименования) Заявителей, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) Заявителей, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся принимается соответствующее решение, которое оформляется протоколом. На этапе рассмотрения Заявок на участие в аукционе Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона. Если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах, либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным аукционной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и аукционной документацией, по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона, принято относительно только одного заявителя.
Заявители, признанные участниками аукциона, и Заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения Протоколом с обоснованием такого решения и с указанием положений, которым не соответствует заявитель, положений аукционной документации, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям аукционной документации путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Кроме того, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается Организатором аукциона на официальном сайте торгов.
После начала процедуры рассмотрения Заявок на участие в аукционе все поступившие Заявки на участие в аукционе становятся собственностью Организатора аукциона и возврату Участникам не подлежат.
5.2. Условия допуска Заявителя к участию в аукционе
Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление документов, определенных перечнем, указанным в  извещении и настоящей документации, или наличия в таких документах недостоверных сведений, а так же если оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
2) заявка подана лицом, не уполномоченным Заявителем на осуществление таких действий;
3) несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям документации для проведения аукциона;
4) наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения Арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
6) несоответствие Заявителя требованиям установленным законодательством РФ к участникам аукциона. 

6. Проведение аукциона

6.1. Место, дата и время проведения аукциона

Аукцион проводится по адресу: г. Новохоперск, у. Советская,26 (2 этаж) непосредственно после рассмотрения документов и заявок Заявителей и определения Участников аукциона. Дата и время проведения аукциона указаны в п.2.1. Графика проведения аукциона и в извещении.

6.2. Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать Заявители, признанные Участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей. Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов Аукционной комиссии, Участников аукциона или их уполномоченных представителей.
Перед началом проведения аукциона производится регистрация Участников аукциона, при которой проверяются документы и полномочия, необходимые для участия в аукционе, присутствующих Участников аукциона и их представителей.
Уполномоченные представители Участников аукциона должны предоставить документы, удостоверяющие личность (для граждан Российской Федерации – паспорт гражданина Российской Федерации),  и доверенность, выданную от имени Заявителя на право представления на аукционе Участника аукциона и на право подписания Протокола об итогах аукциона в случае объявления Участника аукциона Победителем аукциона согласно аукционной документации. Если от лица Участника аукциона присутствует единоличный исполнительный орган (для юридических лиц) либо физическое лицо (индивидуальный предприниматель) Участника аукциона он должен представить удостоверение личности, а также должен иметь печать (в случае ее наличия).
Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
1) Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона";
5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший Аукционную комиссию о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 6.2, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;
7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании, заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Аукцион признается несостоявшимся, в соответствии с законодательством. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
6.3. Порядок и срок заключения Договора
В течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона Победителю аукциона направляется один экземпляр протокола и проект Договора аренды имущества, а Победитель аукциона должен подписать Договор не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

7.	Форма, сроки и порядок оплаты по Договору

Начальная цена (цена лота) – величина годовой арендной платы по договору аренды  составляет по:
Лоту 1. Нежилое  помещение (Приложение № 1) 40406 (сорок тысяч четыреста шесть) рублей, без учета НДС, цена указана на основании произведенной оценки рыночной стоимости годовой арендной платы, согласно отчету об оценке№14ап/2014  от 18.03.2014 г.;
Сумму НДС по каждому лоту Арендатор исчисляет и оплачивает самостоятельно в соответствии с действующим законодательством РФ.
Арендная плата, определенная по результатам аукциона, вносится  Арендатором (победителем  аукциона) ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, с даты заключения договора аренды путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам:
Получатель : УФК  по Воронежской области (Администрации Новохоперского района) расчетный счет № 40101810500000010004 ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж, БИК  042007001,  ИНН 3617002155,   код 92711105035050000120 ОКТМО 20627000
При заключении Договора аренды нежилого помещения по итогам настоящего аукциона задаток, внесенный участником аукциона, признанным Победителем аукциона, не подлежит возврату и засчитывается в счет оплаты арендной платы за нежилое помещение по соответствующему договору аренды.

Руководитель отдела            						   Н.В. Тимошенкова
Приложение № 1
к аукционной документации
от «  20 » марта 2014 г.

Перечень нежилых помещений, подлежащий передаче в аренду

№ п/п | Наименование | Адрес | Площадь, кв.м. | Состояние имущества

1.

комната №2

г. Новохоперск, ул. Ленина,10

9,6

Удовлетворительное.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю муниципальное имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. В противном случае арендатор возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение № 2
к аукционной документации
                                                                                                            от « 20 » марта 2014 г.

На бланке организации
 Организатору аукциона _____________________
адрес: ____________________________________

Заявка (Аукционная заявка)
на участие в аукционе на право заключения договора аренды нежилого  помещения

Изучив извещение  и документацию об аукционе на право заключения договора аренды нежилого помещений, расположенных по адресу: г. Новохоперск, ул. Ленина,10
___________________________________________________________________________________________, 
(фирменное наименование, место нахождения юридического лица, фамилия, имя, отчество, сведения о месте жительстве и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
далее именуемый  Претендент, в лице ________________________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ______________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды нежилых муниципальных помещений по лоту № ____ – ________________________________________________________________________________сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в аукционной документации, и направляет настоящую заявку.
Реквизиты Претендента:
Юридический адрес ________________________________________________________;
Почтовый адрес: ___________________________________________________________;
Организационно правовая форма: _____________________________________________;
ИНН ________________, ОГРН ________________;
Банковские реквизиты __________________;
Контактный телефон ____________________.
Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
- Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении и аукционной документации;
-В случае признания победителем аукциона в установленный срок заключить с Организатором аукциона договор аренды в срок и на условиях, указанных в извещении и аукционной  документации.
Мне известно, что: 
Установление недостоверности представленных заявителем сведений является основанием для его отстранения от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
Приложение: комплект документов в соответствии с извещением и аукционной документацией с описью на ______ листах.
Подпись претендента
    (представителя)       ___________________
                                                      М.П.				
«_____»____________________20__года
Заявка принята:
«_____»_____________________20__года_______час ______ мин    №_____________
____________________________________Ф.И.О., подпись принявшего заявку

Приложение № 3
к аукционной документации
от « 20 » марта 2014 г.

ФОРМА ОПИСИ

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
предоставляемых для участия в открытом аукционе
на право заключения договора аренды нежилого  помещения, 
Настоящим___________________________________________________________________
(для юридического лица - полное наименование организации; для 
физического лица - Ф.И.О.)
подтверждает, что для участия в аукционе на право заключения договора аренды нежилых муниципальных помещений, расположенных на территории муниципального образования город Новороссийск по Лоту №___– _____________________________________, направляются нижеперечисленные  документы:
№№ п\п | Название документа | № листа | кол-во листов
1. | Заявка на участие в аукционе. | |
2. | Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), | |
3. | Копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц). | |
4. | Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица | |
5. | Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц) | |
6. | Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой | |
7. | Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях | |
8. | Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, квитанция) | |
9. | Другие документы, прикладываемые по усмотрению Заявителя | |
| Итого количество листов: | |

Примечание:
В каждом пункте описи указывать название конкретного документа, предоставляемого в составе аукционной заявки.

Руководитель Заявителя
(должность полномочного представителя)           __________________  (Фамилия И.О.)
								(подпись)
		МП

Приложение № 4
к аукционной документации
от « 20» марта  2014 г.

Извещение 

о проведении открытого аукциона
на право заключения договора аренды нежилого  помещения

Предметом настоящего аукциона является право заключения по:
Лоту 1. Договор аренды нежилого помещения на условиях, установленных аукционной документацией.

Организатор аукциона: Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями  администрации Новохоперского муниципального района.
Сведения об организаторе аукциона и месте предоставления аукционной документации:
Местонахождение и почтовый адрес: 397401 г. Новохоперск, ул. Советская, д. 26; 
Номер контактного телефона: (847353) 3-13-0;
Адрес электронной почты, E-mail: kumi36@yandex.ru.

Официальный сайт, на котором размещена аукционная документация: torgi.gov.ru
Официальное печатное издание - газета «Вести».

Описание, технические характеристики и место расположения нежилых муниципальных помещений (согласно лотам), права на которое будут переданы по договору аренды, указаны в Приложениях № 1, к настоящему извещению.

Лот 1. Договор аренды нежилjого помещения, указанных в Приложении №1 к настоящему извещению.
Целевое назначение нежилых муниципальных помещений: под офис.
Начальная цена договора (цена лота) – величина годовой арендной платы по договору аренды 40406 (сорок тысяч четыреста шесть) рублей, без учета НДС, цена указана на основании произведенной оценки рыночной стоимости годовой арендной платы, согласно отчету об оценке№14ап/2014  от 18.03.2014 г.;
Размер задатка 8081 (восемь тысяч восемьдесят один) руб. (без учета НДС). Шаг аукциона 2020 (две тысячи двадцать) руб.
Срок аренды имущества по Договору аренды: 11 месяцев.

Сумму НДС по каждому лоту Арендатор исчисляет и оплачивает самостоятельно в соответствии с действующим законодательством РФ.

Техническое состояние нежилых муниципальных помещений, права на которые передаются по договору аренды, на момент окончания срока договора: имущество должно соответствовать техническому состоянию, с учетом нормального износа. 

Порядок предоставления аукционной документации: Аукционная документация может быть предоставлена на основании заявления (запроса) любого заинтересованного лица поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

Срок и место предоставления аукционной документации: С « 07 » мая 2014г. по « 09 » июня 2014 г. по рабочим дням с 09:00 ч. до 16:00 ч. по адресу: г. Новохоперск, ул. Советская,26 (каб. № 6,7, 2 этаж) и в сети «Интернет» - на официальном сайте торгов torgi.gov.ru с указанием предмета запроса. 
Аукционная документация  предоставляется без взимания платы.

Сведения о задатке: Для участия в аукционе заявители вносят задаток в размере 100 % от начальной цены годовой арендной платы без учета НДС (начальной цены лота).

Задаток перечисляется на следующие реквизиты:
Получатель – Отдел по  управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области
ИНН 3617000207; КПП 361701001 ОКТМО 20627000
Р/сч 40302810814100000002 в Воронежский РФ ОАО «Россельхозбанк» г. Воронеж
Кор/счет 3010181700000000811 Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже права аренды.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

Приложение № 1
                                                                               к извещению о проведении аукциона
на право заключения договора аренды нежилого помещения

№ п/п | Наименование | Адрес | Площадь, кв.м. | Состояние имущества

1.

Комната №2

г. Новохоперск, ул. Ленина,10

9,6

Удовлетворительное.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю муниципальное имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. В противном случае арендатор возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение № 8
 к аукционной документации

Проект  договора аренды 

ДОГОВОР № ___
аренды муниципального имущества

г. Новохоперск					                                                         	_________ 2014 г.

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области, в лице руководителя отдела Тимошенковой Наталии Васильевны, действующего на основании Положения об отделе, утвержденного постановлением администрации  Новохоперского муниципального района от 10.07.2008 года № 359 (ОГРН 1023600991336, ИНН 3617000207, КПП 361701001), местоположение: 397400, Россия, Воронежская область, Новохоперский район, г. Новохоперск, ул. Советская, д.26, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и ____________________, действующий (ая, ее) на основании _____________, именуемый (ая, ое) в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора 

1.1. Арендодатель предоставляет на основании _____________________, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество согласно приложению № 2, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Новохоперск, ул.Ленина,10, комната №2, общей площадью 9,6 кв.м.
      
 2. Срок Договора

2.1. Срок аренды муниципального имущества  устанавливается с _______2014 г. по ________20____ г.
3. Расчет, размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за указанные в пункте 1.1 Договора: 
      -помещение, общей площадью 9,6  кв.м.
при арендной плате в размере _____ рублей  в год устанавливается в сумме ________ рублей в месяц без учета НДС. Арендатор НДС оплачивает отдельно.
Арендная плата вносится ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца по следующим реквизитам:
Наименование получателя платежа: УФК по Воронежской области (Администрация Новохоперского муниципального района Воронежской области)
ИНН 3617002155 КПП 361701001
№ счета получателя платежа: 40101810500000010004
Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж
БИК 042007001 ОКТМО  20627000
Наименование платежа: доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления муниципальных районов
Код бюджетной классификации: 92711105035050000120
3.2. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является перечисление денежных средств на счет, реквизиты которого указаны в данном договоре.
3.3. Размер арендной платы может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Арендодатель направляет Арендатору уведомление к договору аренды с указанием нового размера арендной платы, которое является неотъемлемой частью данного Договора.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях:
- при использовании Объектов не по целевому назначению;
- при использовании способами, приводящими к порче Объектов;
- при возникновении задолженности по внесению предусмотренной условиями Договора с учетом последующих изменений и дополнений к нему арендной платы более двух месяцев подряд по истечению установленного Договором срока платежа независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки;
- при нарушении других условий Договора;
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемых Объектов с целью их осмотров на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Объектов в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Объекты по акту приема-передачи в трехдневный срок со дня подписания Договора.
4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.1. Договора.
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Объекты на условиях, установленных Договором.
4.3.2. Самостоятельно определять виды и формы отделки и интерьера Объектов, не влекущие переоборудования, перепланировки, переустройства, не затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности Объектов. Применяемые материалы и решения должны соответствовать требованиям санитарных и противопожарных норм и правил.
4.3.3. Вносить предложение Арендодателю о проведении за свой счет капитального ремонта, перепланировки, переоборудования помещений и других улучшений Объектов.
4.3.4. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Договором. 
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Объекты в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального контроля доступ на Объекты по их требованию.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Объектов как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Содержать Объекты в соответствующем санитарном состоянии до их сдачи Арендодателю.
4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.8. В случае изменения адреса или иных реквизитов, в недельный срок направлять Арендодателю уведомление об этом.
4.4.9. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога и субаренды) без письменного согласия Арендодателя.
Заключение Арендатором таких договоров, или совершение им таких сделок без  согласия Арендодателя является основанием для расторжения Договора в одностороннем порядке.
4.4.10. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, за каждый календарный день просрочки.  Сумма начисленной пени перечисляется Арендатором отдельным платежным поручением на счет Арендодателя.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Иные условия

            6.1. Право аренды на Объекты переходит к Арендатору после государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Воронежской области.
6.2. Расходы по оформлению документов, заключению и государственной регистрации Договора относятся за счет Арендатора.

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1 Договора.
7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Объекты в надлежащем состоянии.

8. Рассмотрение и урегулирование споров

8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Особые условия Договора

            9.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Воронежской области, два выдаются сторонам.
9.2. Приложения к Договору являются его неотъемлемой частью
9.3. Приложения к Договору:
Приложение № 1: Протокол _______________
Приложение № 2: Акт приема-передачи муниципального имущества

10. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Арендодатель: | | Арендатор:

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области
397400, г. Новохоперск, ул. Советская, 26
КПП 361701001
ИНН 3617000207

Руководитель отдела _________________ /Тимошенкова Н.В./ | | ________________ /Ф.И.О./

                                                                                                                               Приложение 
к Договору № ___ аренды 
муниципального имущества 
от __________2014 г. 

АКТ 
приема-передачи муниципального имущества 

г. Новохоперск							                                           ________ 2014 г.

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области, в лице руководителя отдела Тимошенковой Наталии Васильевны, действующего на основании Положения об отделе, утвержденного постановлением администрации  Новохоперского муниципального района от 10.07.2008 года № 359 (ОГРН 1023600991336, ИНН 3617000207, КПП 361701001), местоположение: 397400, Россия, Воронежская область, Новохоперский район, г. Новохоперск, ул. Советская, д.26, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», предоставляет, а __________________, действующий (ая, ее)  на основании ____________, именуемый (ая, ое)  в дальнейшем "Арендатор", принимает в аренду на основании ___________ муниципальное имущество,  расположенное  по адресу: Воронежская область, г. Новохоперск, ул. Ленина,10
              
               На момент передачи Объекты находятся в удовлетворительном состоянии  и претензий со стороны Арендатора нет. 

Арендодатель: | | Арендатор:

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области
397400, г. Новохоперск, ул. Советская, 26
КПП 361701001
ИНН 3617000207

Руководитель отдела _________________ /Тимошенкова Н.В./ | | ________________ /Ф.И.О./

 

 

             Приложение № 9
                                                                                                                 к аукционной документации
                                                                                                         от « 20 » марта  2014 г.

График проведения осмотра имущества 

Дата проведения осмотра | Время проведения осмотра | Ответственный, ФИО

с 05.06.14-09.06.14 г.

с 09 ч.
до 12ч.

Н.В. Тимошенкова